Giá nhà đất Phường Minh Phụng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 51,2 (30 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 166 (68 tin) · ▲ +12,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,0 (28 tin) · ▲ +10,0% từ 3-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (25 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 0 tin hạ, 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	52,5 tr/m²	50,0 – 54,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	100	166 tr/m²	123 – 212	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	25	12,0 tr/tháng	8,5 – 14,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	48	17,0 tr/tháng	14,8 – 25,0	43,0
Thuê · Phòng trọ	29	2,9 tr/tháng	2,7 – 3,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	16	18,0 tr/tháng	14,0 – 47,5	62,5

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	55,0	8	8,8	–
2 PN	32	3,10 tỉ	52,5	60,0	10	12,8	4,9%
3 PN	3	–	–	110	3	–	–
4+ PN	0	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Cây Mai	21	20	51,2	1	7,0
Tân Phước Plaza	19	4	56,7	15	14,0
Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11	8	6	53,5	2	9,2
Chung cư Tuệ Tĩnh	1	0	–	1	8,5

Tin đang đăng ở Phường Minh Phụng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
STUDIO CỬA SỔ TRỜI FULL NỘI THẤT NGAY CẦU VƯỢT CÂY GÕ ĐẠI HỌC Y DƯỢC	Đường Hồng Bàng	Thuê	Căn hộ	1	32	4,3 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
PHÒNG FULL NỘI THẤT MÁY GIẶT RIÊNG GẦN CẦU VƯỢT CÂY GÕ	Đường Hồng Bàng	Thuê	Căn hộ	1	32	4,6 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 257 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 11 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 52,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 166 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).