Giá nhà đất Phường Phú Định (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 41,0 (49 tin) · ▲ +6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 97,3 (199 tin) · ▼ −2,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (82 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (27 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 4 tin hạ (trung vị -4,2%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Định

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	83	42,5 tr/m²	34,5 – 51,4	69,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	261	98,6 tr/m²	78,8 – 118	47,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	14	75,4 tr/m²	72,2 – 85,9	58,9
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	119	10,5 tr/tháng	9,0 – 13,0	73,0
Thuê · Nhà nguyên căn	46	13,0 tr/tháng	7,0 – 22,2	58,0
Thuê · Phòng trọ	35	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,0	23,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	19	15,0 tr/tháng	7,5 – 26,5	160

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	21	1,80 tỉ	46,2	40,0	10	8,5	5,7%
2 PN	54	3,02 tỉ	39,3	71,0	65	10,0	4,0%
3 PN	8	3,80 tỉ	38,0	80,0	38	11,2	3,6%

Dự án ở Phường Phú Định

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Aurora Residences	54	6	51,5	48	10,5
Căn hộ D-Aqua	25	10	68,4	15	14,5
City Gate Towers	24	10	38,5	14	10,0
Diamond Riverside (City Gate Towers 2)	18	6	43,1	12	11,0
D-Aqua	18	3	74,9	15	14,5
Carina Plaza	14	9	32,8	5	8,5
Phú Định Riverside	11	11	46,2	0	–
The Avila	6	6	32,8	0	–
Heaven Riverview (Heaven CityView)	4	2	33,3	2	7,0
Felisa Riverside	3	2	51,1	1	8,5
Good House Apartment	3	2	30,7	1	8,0
KDC Trương Đình Hội 3	1	1	104	0	–
Khu căn hộ Trương Đình Hội 2 (U-Life)	1	0	–	1	7,5
chung cư An Dương Vương	1	0	–	1	4,2

Tin đang đăng ở Phường Phú Định

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

14 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 75,4 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
NGUYỄN DUY BÌNH ĐÔNG, 2MT HẺM, DT 4.1x18, NỞ HẬU 5M, CHỈ 4Đ NHỈNH TL	Đường Bến Bình Đông	Bán	Đất	68	4,98 tỉ	73,2		Đã có sổ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Đất giá rẻ quận 8 đường Hoàng Ngân hẻm xe tải	Đường Hoàng Ngân	Bán	Đất	40	4,00 tỉ	100		Đã có sổ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán Lô Kế Góc Trương Đình Hội\| 4m X 13m\| Sổ riêng\|Xây Tự Do\| 3Ty9 chốt	Đường Trương Đình Hội	Bán	Đất	52	3,90 tỉ	75,0		Đã có sổ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
lô góc 2 mặt tiền trong khu phân lô trương đình hội 54,8m giá 4ty3 TL	Đường Trương Đình Hội	Bán	Đất	55	4,30 tỉ	78,5		Đã có sổ	Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
Đất Thổ Cư 4x13.5m, HXH 8m Hoàng Ngân p16 Q8 ngay V.V.Kiệt-A.D.Vương	Đường Hoàng Ngân	Bán	Đất	53	4,60 tỉ	86,1		Đã có sổ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
chính chủ bán	Hẻm 49D Hoài Thanh	Bán	Đất	77	5,20 tỉ	67,5		Đã có sổ	Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
🔥 HIẾM! BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ 3 MẶT TIỀN QUẬN 8	Đường Lưu Hữu Phước	Bán	Đất	73	5,20 tỉ	70,8	-0%	Đã có sổ	Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
🔥 ĐẤT ĐẸP HOÀNG NGÂN – QUẬN 8 \| HẺM XE HƠI \| NỞ HẬU TÀI LỘC 🔥	Đường Hoàng Ngân	Bán	Đất	54	4,60 tỉ	85,2			Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Đất Bán Tặng Nhà Mặt Tiền Đường Phú Định, Phường 16, Quận 8	Phú Định	Bán	Đất	330	25,0 tỉ	75,8		Đã có sổ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
🔥 BÁN ĐẤT QUẬN 8 – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 3,8 TỶ 🔥	Hoàng Ngân, Phường Phú Định, Quận 8	Bán	Đất	39	4,00 tỉ	103		Đã có sổ	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Lô Đất HXH 6m đường Hoàng Ngân P16, Q8	Đường Hoàng Ngân	Bán	Đất	40	3,79 tỉ	94,8		Đang chờ sổ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
khu đất mặt tiền đường hót nhất phường phú định ,*** có 4 nền	Đường Bến Mễ Cốc	Bán	Đất	108	7,80 tỉ	72,2			Cá nhân	5-9-2026	Nhà Tốt
Bán Nền Đất Góc 2 MT khu Dân Cư Bảo Châu	Đường Số 8 P16 Q8	Bán	Đất	126	9,10 tỉ	72,2		Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
GIẢM SỐC ĐẤT 300 T . P PHÚ ĐỊNH .	MỄ CỐC	Bán	Đất	63	3,50 tỉ	55,6		Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 580 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 8 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 42,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 98,6 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).