Giá nhà đất Phường Phú Định (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 42,5 (53 tin) · ▲ +10,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 99,1 (198 tin) · ▼ −0,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (85 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (31 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 6 tin hạ (trung vị -3,6%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Định

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	83	42,5 tr/m²	34,5 – 51,4	69,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	261	98,6 tr/m²	78,8 – 118	47,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	14	75,4 tr/m²	72,2 – 85,9	58,9
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	119	10,5 tr/tháng	9,0 – 13,0	73,0
Thuê · Nhà nguyên căn	46	13,0 tr/tháng	7,0 – 22,2	58,0
Thuê · Phòng trọ	35	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,0	23,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	19	15,0 tr/tháng	7,5 – 26,5	160

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	21	1,80 tỉ	46,2	40,0	10	8,5	5,7%
2 PN	54	3,02 tỉ	39,3	71,0	65	10,0	4,0%
3 PN	8	3,80 tỉ	38,0	80,0	38	11,2	3,6%

Dự án ở Phường Phú Định

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Aurora Residences	54	6	51,5	48	10,5
Căn hộ D-Aqua	25	10	68,4	15	14,5
City Gate Towers	24	10	38,5	14	10,0
Diamond Riverside (City Gate Towers 2)	18	6	43,1	12	11,0
D-Aqua	18	3	74,9	15	14,5
Carina Plaza	14	9	32,8	5	8,5
Phú Định Riverside	11	11	46,2	0	–
The Avila	6	6	32,8	0	–
Heaven Riverview (Heaven CityView)	4	2	33,3	2	7,0
Felisa Riverside	3	2	51,1	1	8,5
Good House Apartment	3	2	30,7	1	8,0
KDC Trương Đình Hội 3	1	1	104	0	–
Khu căn hộ Trương Đình Hội 2 (U-Life)	1	0	–	1	7,5
chung cư An Dương Vương	1	0	–	1	4,2

Tin đang đăng ở Phường Phú Định

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

35 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 3,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Phòng Studio Trệt Cho Thuê Giá Rẻ Tại Quận 8	đường 192	Thuê	Phòng trọ	20	3,5 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Chính Chủ Cho Thuê Phòng 55C Trương Đình Hội P.16 Q.8 Giá 3tr Ạ Ở Ngay	Đường Trương Đình Hội	Thuê	Phòng trọ	23	3,0 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🏡STUDIO FULL NT RỘNG RÃI NGAY BÌNH ĐÔNG, TRỐNG SẴN Ở LIỀN	Đường Bùi Huy Bích	Thuê	Phòng trọ	30	4,0 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Trống sẵn 2 phòng Studio cửa sổ sáng , 260 Lữu hữu phước q8 gần q5	Hẻm 260 Lưu Hữu Phước	Thuê	Phòng trọ	30	3,5 tr		Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG CHDV chỉ từ 4-5tr gần VÕ VĂN KIỆT GIÁP Q5,Q6, Bình Tân	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	25	4,0 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
2 phòng mặt tiền đường An Dương Vương 22m2,có gác, gần Võ Văn Kiệt	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	22	1,7 tr	Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Phòng Mới 100% Giặt Riêng Free Xe Gần Cầu Lò Gồm,Bến Phú Định - HF	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	23	4,0 tr		Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ PHÒNG STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT - AN DƯƠNG VƯƠNG, P16 Q8	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	30	5,2 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN / STUDIO FULL NỘI THẤT - AN DƯƠNG VƯƠNG P16 Q8	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	45	6,5 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ PHÒNG SẴN MÁY LẠNH TRẦN CAO - NGAY ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	20	3,5 tr	Nhà trống	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ NEW 1PN tách BẾP ban công siu rẻ An Dương Vương q8 full nội thất	Đường Phú Định	Thuê	Phòng trọ	35	5,2 tr	Nội thất cao cấp	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Phòng trọ cho thuê. Không tiếp môi giới	Đường số 2 An Dương Vương Phường 16 Quận 8	Thuê	Phòng trọ	27	2,7 tr	Nhà trống	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê phòng trọ bến Bình Đông 16m2 2tr8	Bến Bình Đông	Thuê	Phòng trọ	16	2,8 tr	Nhà trống	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ CÓ GÁC GIÁ CHỈ 1 TRIỆU 6	Đường Phú Định	Thuê	Phòng trọ	10	1,6 tr	Nhà trống	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
phòng studio full nội thất máy lạnh, wc riêng	Đường Lý Đạo Thành	Thuê	Phòng trọ	10	1,6 tr		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
phòng duplex 26m2 full nội thất máy lạbh	Đường Lý Đạo Thành	Thuê	Phòng trọ	26	2,8 tr		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê phòng 2 người phường phú định	Hẻm 2F Mễ cốc, Phường Phú Định	Thuê	Phòng trọ	20	3,0 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
SHARE PHÒNG TRỐNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN	Đường Lưu Hữu Phước	Thuê	Phòng trọ	15	2,8 tr	Nhà trống	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
🟤🟡🏡 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN RIÊNG 1 TRỆT 1 GÁC – GẦN BẾN XE QUẬN 8 – CH	Đường 19 Khu Dân Cư Phong Phú	Thuê	Phòng trọ	25	3,0 tr	Nhà trống	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê phòng trọ	Đường Ngô Sĩ Liên	Thuê	Phòng trọ	20	3,0 tr	Nhà trống	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê phòng tầng 2	55C truong dinh hoi p16 q8 nay phuong phu dinh moi	Thuê	Phòng trọ	25	3,0 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
Khách sạn cho thuê tháng	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	20	3,0 tr	Nội thất cao cấp	Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
phòng An Dương Vương 30m2 có gác gác full nội thất	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	30	3,5 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Phòng trọ cần cho thuê Quận 8 ( phường Phú Định )	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	15	3,0 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ STUDIO FULLNT GẦN CẦU CHÀ VÀ BÌNH ĐÔNG – LƯU HỮU PHƯỚC QUẬN 8	Đường Bình Đông	Thuê	Phòng trọ	35	3,7 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê phòng trọ 29 hoàng Ngân phường 16 quận 8 Tp hcm	Đường Hoàng Ngân	Thuê	Phòng trọ	15	2,2 tr		Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê phòng trọ mặt tiền Lưu Hữu Phước	Đường Lưu Hữu Phước	Thuê	Phòng trọ	30	2,9 tr		Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
phòng cho thuê 3tr5	156 An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	50	3,5 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
phòng trọ mặt tiền đường p16 quận 8	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	20	3,9 tr	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	12-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÁCH TRẠM XE BUS 250M GỒM XE ***	Đường Cao Xuân Dục	Thuê	Phòng trọ	22	2,5 tr	Nhà trống	Cá nhân	5-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê phòng trọ có gác giá 3tr5 full nội thất - Hoàng Ngân, P16 Q8	Đường Hoàng Ngân	Thuê	Phòng trọ	20	3,5 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG – 20m² – GIÁ 4.2 TRIỆU – PHÚ ĐỊNH, P.16, Q.8	Đường Phú Định	Thuê	Phòng trọ	25	4,2 tr	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
chính chủ cho thuê phòng mới xây trệt căn gốc 2 mặt tiền đường	Đường Bùi Huy Bích	Thuê	Phòng trọ	30	5,0 tr	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ GÁC TRỆT 20M² – AN DƯƠNG VƯƠNG, P.16, Q8 - 4TR	Đường An Dương Vương	Thuê	Phòng trọ	20	4,0 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê Studio Ban Công View Thoáng – 35m² – Giá chỉ 5,5 triệu	Đường Tám Danh	Thuê	Phòng trọ	35	5,5 tr	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 580 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 8 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 42,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 98,6 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).