Giá nhà đất Phường Phú Định (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 43,1 (55 tin) · ▲ +11,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 99,6 (211 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (85 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (33 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 12 tin hạ (trung vị -3,0%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Định

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	88	42,5 tr/m²	34,6 – 51,4	68,9
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	266	98,5 tr/m²	77,6 – 118	48,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	13	75,0 tr/m²	72,2 – 86,1	54,8
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	120	10,5 tr/tháng	9,0 – 12,5	73,0
Thuê · Nhà nguyên căn	45	13,0 tr/tháng	7,0 – 23,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	37	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	22	17,0 tr/tháng	8,8 – 33,2	175

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	23	1,75 tỉ	46,2	39,0	10	8,5	5,8%
2 PN	56	3,02 tỉ	39,3	71,0	65	10,0	4,0%
3 PN	9	3,85 tỉ	38,7	80,0	39	11,0	3,4%

Dự án ở Phường Phú Định

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Aurora Residences	55	6	51,5	49	10,5
City Gate Towers	25	10	38,5	15	10,0
Căn hộ D-Aqua	25	11	68,4	14	13,5
Diamond Riverside (City Gate Towers 2)	19	6	43,1	13	11,0
D-Aqua	18	3	74,9	15	14,0
Carina Plaza	14	10	33,2	4	8,8
Phú Định Riverside	14	14	44,9	0	–
The Avila	6	6	32,8	0	–
Heaven Riverview (Heaven CityView)	4	2	33,3	2	7,0
Felisa Riverside	3	2	51,1	1	8,5
Good House Apartment	3	2	30,7	1	8,0
KDC Trương Đình Hội 3	1	1	104	0	–
Khu căn hộ Trương Đình Hội 2 (U-Life)	1	0	–	1	7,5
chung cư An Dương Vương	1	0	–	1	4,2

Tin đang đăng ở Phường Phú Định

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

30 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
BÁN CĂN HỘ ĐẸP VIEW SÔNG SÁT AN DƯƠNG VƯƠNG GIÁ RẺ CHỈ HƠN 2 TỶ	Đường An Dương Vương	Bán	Căn hộ	2	36	2,30 tỉ	63,9	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
BOOKING CĂN HỘ VEN SÔNG TRUNG TÂM QUẬN 8 chỉ 48 triệu/m2 (chưa VAT)	Đường Phú Định	Bán	Căn hộ	1	35	1,80 tỉ	51,4	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán nhà mới đẹp 2,8x6m 1 lầu P15 Q8	Mễ Cốc	Bán	Nhà ở	2	16	1,32 tỉ	82,5	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 2PN view sông 62tr/m2 Mặt tiền Võ Văn Kiệt	Đường Võ Văn Kiệt	Bán	Căn hộ	2	61	3,78 tỉ	62,0	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ City Gate 15 Võ Văn Kiệt, Nhà có Rèm 8 triệu tháng.	Võ Văn Kiệt	Thuê	Căn hộ	2	75	8,0 tr		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
nhà bán chính chủ, nhà mới trống sẵn công chứng trong ngày P15 Q8	Mễ Cốc	Bán	Nhà ở	2	16	1,35 tỉ	84,4	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ chung cư Carina Plaza, 2PN, nhà rộng, lầu cao, đã có sổ	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	105	3,25 tỉ	31,0	Sổ hồng riêng		Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn hộ Aurora, Bến Bình Đông, Q.8	Số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh	Thuê	Căn hộ	2	76	12 tr		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Carina Plaza 110m2 2pn 2wc Nhà mới Nội thất mới Ở liền	Đại Lộ Đông Tây	Thuê	Căn hộ	2	110	9,0 tr		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
chính chủ cần bán nhà 3x7 1 lầu 2pn P15 Q8 giá rẻ	Đường Lưu Hữu Phước	Bán	Nhà ở	2	21	1,35 tỉ	64,3	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
⭐️⭐️⭐️Bán chung cư Carina Plaza	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	99	3,25 tỉ	32,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Tìm căn hộ Quận 8 giá khoảng 2,8 tỷ? Tham khảo căn 2PN mới	Đường Phú Định	Bán	Căn hộ	2	55	2,80 tỉ	50,9	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
nhà bán 3 x 7m. 1 lầu đường Mễ cốc f15.Q8	Đường Bến Mễ Cốc	Bán	Nhà ở	2	21	1,25 tỉ	59,5	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
❤️❤️ _ chính chủ gởi bán căn hộ Carina Plaza thang máy ,mặt tiền võ văn	Đường Võ Văn Kiệt	Bán	Căn hộ	3	105	3,85 tỉ	36,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	20-10-2026	Nhà Tốt
Nhà đẹp vô ở ngay	Đường Bến Phú Định	Bán	Nhà ở	2	36	2,40 tỉ	66,7	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn GÓC 2 phòng ngủ Lô C ,Carina rộng 99 m2, có sẵn sổ hồng	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	99	3,25 tỉ	32,8	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	18-10-2026	Nhà Tốt
CẦN BÁN AO 192M² CHỈ 1,5 TỶ KDC HIỆN HỮU	Huỳnh Bá Chánh	Bán			192	1,30 tỉ	6,8	Sổ hồng riêng		Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
nhà hẻm 329 Lưu Hữu Phước	Hẻm 329/15 Lưu Hữu Phước	Bán	Nhà ở	2	17	1,05 tỉ	61,8	Sổ hồng riêng		Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn góc 2 phòng ngủ có sẵn nội thất	Đại Lộ Đông Tây	Thuê	Căn hộ	2	99	8,0 tr		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Carina 1648 Võ Văn Kiệt. Diện tích: 105m2	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	105	3,55 tỉ	33,8	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	12-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn góc Lô C Carina Plaza giá 3.5 tỉ	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	99	3,25 tỉ	32,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	6-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn 2 phòng ngủ 86m2 Lô C chung cư Carina mới như hình	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	86	2,89 tỉ	33,6	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, có ban công,	Trương Đình Hội	Thuê	Căn hộ	2	50	4,2 tr		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn 3 phòng ngủ 2 Wc có sẵn nội thất	Đại Lộ Đông Tây	Thuê	Căn hộ	3	99	9,5 tr		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chính chủ bán căn hộ A11.03 rộng 105m2 giá 3,6 tỷ có sẵn nội thất	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	105	3,60 tỉ	34,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Giỏ hàng bán căn hộ Carina plaza có sổ hồng	Đại Lộ Đông Tây	Bán	Căn hộ	2	90	2,90 tỉ	32,2	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ 96m2, 2PN,chung cư Carina, Võ Văn kiệt gi 3,5 tỷ TL	Võ Văn Kiệt	Bán	Căn hộ	2	96	3,50 tỉ	36,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
nhà bán 4 x 10m. 1 lầu đường bến Phú định F16.Q8	Đường Hoàng Ngân	Bán	Nhà ở	2	40	2,80 tỉ	70,0	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn góc rộng 99 m2 nhà mới như hình giá 8.5 triệu/tháng	Đại Lộ Đông Tây	Thuê	Căn hộ	2	99	8,5 tr		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Tôi chính chủ Cho thuê CC City Gate Võ Văn Kiệt, 75m², 2PN2WC, full NT	Võ Văn Kiệt	Thuê	Căn hộ	2	75	9,0 tr		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 594 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 8 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 42,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 98,5 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).