Giá nhà đất Phường Phú Lâm (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 125 (165 tin) · ▲ +12,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,7 (39 tin) · ▼ −2,1% từ 30-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (66 tin) · ▲ +6,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 15,0 (62 tin) · ▼ −6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 12 tin hạ (trung vị -2,5%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Lâm

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	19	49,7 tr/m²	40,4 – 52,4	64,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	208	121 tr/m²	105 – 150	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	2	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	53	4,6 tr/tháng	4,0 – 5,7	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	63	15,0 tr/tháng	7,2 – 22,0	64,0
Thuê · Phòng trọ	85	3,4 tr/tháng	3,0 – 4,0	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	49	40,0 tr/tháng	20,0 – 55,0	144

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	0	–	–	27,5	8	4,0	–
2 PN	18	3,23 tỉ	48,1	64,0	2	–	–
3 PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Phú Lâm

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Summer Square	5	5	50,5	0	–
Saigon Asiana	5	3	57,5	2	11,0
Chung cư Kiến Thành	3	3	46,5	0	–
Khu Nhà Ở P.13, Q.6	3	1	184	2	20,0
Khu Nhà Ở Bà Hom	1	1	191	0	–

Tin đang đăng ở Phường Phú Lâm

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

26 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 4,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Căn Hộ 1 Phòng ngủ tách bếp full nội thất gần Công Viên Phú Lâm Quận 6	Đường Bà Hom	Thuê	Căn hộ	1	30	4,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ 1 Phòng ngủ tách bếp gần Công Viên Phú Lâm - Cầu Vượt Cây Gõ Q6	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	25	4,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ CÓ GÁC FULL NT CỬA SỔ TRỜI - THANG MÁY - NGAY VÒNG XOAY PHÚ LÂM	Đường Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	30	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ MINI QUẬN 6 THANG MÁY, BẢO VỆ, HẦM XE FULL NT CỬA SỔ TRỜI	Hẻm 241 Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	25	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
🔥🔥 Cho Thuê Phòng Có Gác Cao Sạch Sẽ Thoáng Mát An Ninh 🔥🔥	Đường Bà Hom	Thuê	Căn hộ	1	30	4,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
🌸✨ Cho Thuê Siêu Phẩm Căn Hộ Dịch Vụ Siêu Tiện Nghi Sạch Sẽ An Ninh ✨🌸	Đường Kinh Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	30	6,3 tr	2%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ FULL NỘI THẤT MỚI CỬA SỔ TO SIÊU THOÁNG NGAY VÀNH ĐAI TRONG	Đường Bà Hom	Thuê	Căn hộ	1	35	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Duplex có nội thất - cửa sổ trời ngay Công Viên Phú Lâm gần ĐH Mở - Q6	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	25	3,6 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
CAM KẾT Y HÌNH ĐÚNG GIÁ STUDIO BAN CÔNG MÁY GIẶT RIÊNG NGAY VÒNG XOAY	Đường Nguyễn Văn Luông	Thuê	Căn hộ	1	32	6,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ MINI MỚI XÂY, BAN CÔNG NGAY CV PHÚ LÂM, CHỢ CÂY DA SÀ GIÁP Q6	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	30	3,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
🌟Căn Hộ DUPLEX Full Nội Thất - Cửa Sổ Trời - Ngay An Dương Vương - Q6	Đường Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	28	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ STUDIO 30M² CÓ BAN CÔNG – BẾP RIÊNG – MÁY GIẶT RIÊNG – WC RIÊ	Đường Nguyễn Văn Luông	Thuê	Căn hộ	1	30	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
2 PHÒNG ĐANG SETUP NGAY BẾN XE MIỀN TÂY CV PHÚ LÂM	Đường Kinh Dương Vương	Thuê	Căn hộ	2	40	7,3 tr	-3%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 2PN MỚI 100% FULL NỘI THẤT AN NINH NGAY KINH DƯƠNG VƯƠNG_QUẬN 6	Đường Kinh Dương Vương	Thuê	Căn hộ	2	50	7,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DV FULL NỘI THẤT BAN CÔNG NGAY BÀ HOM - TL10	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	35	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
💥CĂN HỘ MỚI XÂY FULL NỘI THẤT🌷THANG MÁY📍GẦN AN DƯƠNG VƯƠNG, CV PHÚ LÂM	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	30	2,8 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Duplex có nội thất - cửa sổ trời ngay Công Viên Phú Lâm gần ĐH Mở - Q6	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	25	4,1 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHDV dạng Duplex - ngay Tân Hoà Đông - An Dương Vương - Giáp Quận 6	Tân Hoà Đông	Thuê	Căn hộ	1	24	4,6 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP FULL NỘI THẤT MỚI 100% NGAY BÀ HOM Q6	Đường Bà Hom	Thuê	Căn hộ	1	40	6,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHUNG CƯ MINI MỚI XÂY, THANG MÁY CỬA SỔ TRỜI FULL NT NGAY PHÚ LÂM	Hẻm 241 Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	30	4,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHUNG CƯ MINI CÓ THANG MÁY, BẢO VỆ MỚI XÂY NGAY NGÃ TƯ 4 XÃ, ĐẦM SEN	Đường Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	30	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho Thuê Duplex Cửa Sổ Thoáng - Đầy Đủ Nội Thất Gần Vòng Xoay Phú Lâm	Đường Hậu Giang	Thuê	Căn hộ	1	29	4,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏠CHDV Tách Bếp- 1PN - Giờ Giấc Tự Do - Ban Công Thoáng Mát🏠	Đường Võ Văn Kiệt	Thuê	Căn hộ	1	30	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHDV XỊN XÒ NGAY AEON MALL BÌNH TÂN, BAN CÔNG, FULL NT ĐÃ TRỐNG SẴN	Đường Kinh Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	28	5,0 tr	-9%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn Hộ full nội thất có cửa sổ gần Công Viên Phú Lâm - Giáp Quận 6 ☘️	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	22	3,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn Hộ rộng 30m2 full nội thất có ban công gần Công Viên Phú Lâm - Q6☘️	Đường Tân Hòa Đông	Thuê	Căn hộ	1	30	4,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Lâm, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 479 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 6 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 49,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 121 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).