Giá nhà đất Phường Phú Thạnh (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 48,0 (37 tin) · ▲ +4,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 117 (317 tin) · ▼ −1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (194 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (391 tin) · ▼ −2,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 14 tin hạ (trung vị -5,2%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Thạnh

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	51	50,8 tr/m²	45,3 – 58,7	65,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	389	117 tr/m²	100 – 149	59,5
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	5	96,0 tr/m²	92,3 – 109	76,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	214	5,5 tr/tháng	4,6 – 8,5	35,0
Thuê · Nhà nguyên căn	164	13,0 tr/tháng	10,0 – 18,0	74,9
Thuê · Phòng trọ	402	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,0	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	123	25,0 tr/tháng	13,0 – 55,0	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	18	2,30 tỉ	50,6	35,0	33	4,8	2,5%
2 PN	32	3,33 tỉ	51,2	66,0	45	10,5	3,8%
3 PN	1	–	–	90,0	8	10,5	–

Dự án ở Phường Phú Thạnh

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Căn hộ RichStar	34	13	53,8	21	12,0
Carillon 7	21	14	59,4	7	10,5
Phú Thạnh Apartment	16	1	34,2	15	9,0
8x Đầm Sen	9	7	46,0	2	9,2
Căn hộ Quang Thái	9	7	42,2	2	1.554
Căn hộ 8X Đầm Sen	8	7	46,0	1	9,5
Ruby Land	2	0	–	2	9,2
Chung cư An Bình	2	0	–	2	9,0

Tin đang đăng ở Phường Phú Thạnh

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

5 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 96,0 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
bán đất đường Phan Anh 62.5m2 giá 5.95 tỷ Lyn Group	Đường Phan Anh	Bán	Đất	62	5,95 tỉ	96,0		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất tặng 5 phòng, 60tr/m2, Tân Thắng, TP.HCM	Đường Hương Lộ 3	Bán	Đất	108	7,00 tỉ	64,8		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Đất đối diện công viên đường 8m Tô Hiệu, DT 76m2 (4x19m) 8.3 tỷ	Đường Tô Hiệu	Bán	Đất	76	8,30 tỉ	109	Đã có sổ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà Nát (đất ) Hẻm 169/2 Thoại Ngọc Hầu, Q Tân Phú, 52m2( 6x9m)	Đường Thoại Ngọc Hầu	Bán	Đất	52	4,80 tỉ	92,3	Đã có sổ	Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
chính chủ bán đất nguyễn sơn tân phú	Đường Nguyễn Sơn	Bán	Đất	140	21,5 tỉ	154	Đã có sổ	Cá nhân	11-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.355 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,8 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 117 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).