Giá nhà đất Phường Sài Gòn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 20,5 (62 tin) · ▼ −12,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao mặt bằng thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 100 (68 tin) · ▼ −16,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 2 tin hạ (trung vị -6,2%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Sài Gòn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	27	217 tr/m²	152 – 239	78,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	13	270 tr/m²	225 – 358	41,5
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	73	24,0 tr/tháng	10,5 – 35,0	70,5
Thuê · Nhà nguyên căn	22	39,5 tr/tháng	18,5 – 96,0	50,0
Thuê · Phòng trọ	16	5,7 tr/tháng	4,9 – 6,1	27,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	144	100 tr/tháng	79,5 – 152	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	7,05 tỉ	187	51,0	14	22,0	3,7%
2 PN	10	16,0 tỉ	205	80,0	24	27,0	2,0%
3 PN	9	23,2 tỉ	221	120	12	37,5	1,9%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Sài Gòn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Golden River BaSon	46	12	221	34	29,5
Vincom Center TP HCM	6	3	318	3	11,2
Grand Marina Saigon	6	0	–	6	50,0
The Lancaster - Hồ Chí Minh	3	3	121	0	–
Khu nhà năm căn	2	0	–	2	22,5
Sailing Tower	2	0	–	2	35,0
Charmington Quận 1	1	1	314	0	–
Empire Tower	1	1	219	0	–
Madison 15 Thi Sách	1	0	–	1	26,0

Tin đang đăng ở Phường Sài Gòn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

12 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 12,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🔥 SAILING TOWER Q1 – 105M², VIEW DINH ĐỘC LẬP, FULL NỘI THẤT \| 35TR/TH	Đường Nguyễn Thị Minh Khai	Thuê	Căn hộ	2	105	35 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q1: 2p ngủ, 15 triệu, Full nội thất, 85m2	Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Thuê	Căn hộ	2	85	15 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ QUẬN 1 - THÁI VĂN LUNG 45M2 BAN CÔNG TÁCH BẾP	Đường Thái Văn Lung	Thuê	Căn hộ	1	45	9,0 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ FULL NỘI THẤT QUẬN 1 - NGÔ VĂN NĂM 45M2, GẦN PHỐ NHẬT	Đường Ngô Văn Năm	Thuê	Căn hộ	1	45	9,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Căn Hộ Studio Ban Công, Cửa Sổ, Full Nội Thất Cao Cấp – Lê Th	Đường Lê Thánh Tôn	Thuê	Căn hộ	1	45	7,7 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Pasteur, Quận 1: 2p ngủ, 85m2, 14,5triệu, Full NT	Pasteur	Thuê	Căn hộ	2	85	14 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER QUẬN 1	Đường Tôn Ðức Thắng	Thuê	Căn hộ	2	70	26 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nhà trống	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
💥HOT💥CĂN HỘ 2PN 1PK 80M2 CỰC XỊN NGAY TRUNG TÂM Q1 SÁT VINCOM CENTER	Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm	Thuê	Căn hộ	2	80	26 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Nguyễn Siêu, Q1: Full NT, nhà mới, 80m2, 15triệu	Đường Nguyễn Siêu	Thuê	Căn hộ	2	80	15 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ giá rẻ ngay địa chỉ Bạch Đằnh gần chợ bà chiểu	Bạch đằng	Thuê	Căn hộ	1	55	6,2 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
🔥 SIÊU PHẨM 1PN – BAN CÔNG RỘNG – PHÒNG KHÁCH ĐẸP – NGAY QUẬN 1	Đường Nguyễn Thị Minh Khai	Thuê	Căn hộ	1	65	7,6 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
1PN ban công hẻm 8A Thái Văn Lung - 15b Lê Thánh Tôn Bến Nghé Quận 1	Đường Thái Văn Lung	Thuê	Căn hộ	1	40	10 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 297 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 1 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 217 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 270 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).