Giá nhà đất Phường Tân Bình (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 156 (67 tin) · ▼ −3,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (296 tin) · ▲ +7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,4 (325 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 19,0 (102 tin) · ▼ −13,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 16 tin hạ (trung vị -8,7%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	18	60,9 tr/m²	57,2 – 65,3	62,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	114	144 tr/m²	105 – 199	60,5
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	310	7,0 tr/tháng	5,5 – 8,5	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	159	24,0 tr/tháng	15,0 – 35,0	84,0
Thuê · Phòng trọ	314	4,2 tr/tháng	3,6 – 5,1	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	175	26,0 tr/tháng	9,0 – 65,0	100

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	40,0	46	7,0	–
2 PN	13	4,30 tỉ	64,0	85,0	25	13,5	3,8%
3 PN	0	–	–	99,0	16	16,0	–

Dự án ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Carillon 1	24	4	64,5	20	14,0
Carillon 3	13	3	71,7	10	12,5
The Harmona	10	0	–	10	11,0
Carillon Apartment	9	0	–	9	14,5
Diyas Sky	2	0	–	2	7,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Bình

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

5 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGAY CHỢ BÀU CÁT - TÂN BÌNH	Đường Bàu Cát 5	Thuê	Mặt bằng		25	9,5 tr			Bàn giao thô	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
MẶT BẰNG KINH DOANH 600 CỘNG HÒA	Đường Cộng Hòa	Thuê	Mặt bằng		70	23 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ TRƯỜNG CHINH 4 TẦNG 70M2 GIẢM TỪ 12 TỶ CÒN 8.8 TỶ	Đường Trường Chinh	Bán	Nhà ở	3	70	8,80 tỉ	126	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NHẤT CHI MAI ( Miễn tiếp môi giới )	Đường Nhất Chi Mai	Bán	Nhà ở	8	176	39,0 tỉ	221	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	25-9-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN-CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN TÂN BÌNH	Đường Cách Mạng Tháng Tám	Thuê	Mặt bằng		120	80 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Bình, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.094 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 60,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 144 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).