Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (69 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (101 tin) · ▲ +6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (106 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (126 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	90	50,3 tr/m²	47,8 – 51,8	67,1
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	113 tr/m²	96,7 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 98,0	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	58	12,5 tr/tháng	10,0 – 17,8	72,2
Thuê · Phòng trọ	143	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	23,0 tr/tháng	12,5 – 58,8	158

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	2,58 tỉ	53,8	46,0	13	5,5	2,6%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,5	70,0	35	9,0	3,3%
3 PN	8	4,88 tỉ	54,2	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	26	23	51,1	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,5	5	9,0
Chung cư Khang Phú	15	7	47,4	8	10,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Carillon 2	12	2	54,3	10	9,2
Carillon 5	11	6	60,9	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	7	1	66,2	6	11,5
Valeo Đầm Sen	6	5	57,0	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	5	0	–	5	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

41 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 9,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHO THUÊ CĂN HỘ SÀI GÒN TOWN 60M² 2PN 2WC – CÓ 2 MÁY LẠNH – 8TR	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	60	8,0 tr			Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ KHANG PHÚ – 78M² – 2PN 2WC – FULL NỘI THẤT – CHỈ 8,5TR	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	78	8,5 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
CHO ThUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG PHÚ HUỲNH THIỆN LỘC	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	78	8,5 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn hộ Sài Gòn Town khu Tân Phú. 60m2 - 2PN - 7tr5/th	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	60	7,5 tr	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Saigon Town, 8 triệu, 2PN-2WC	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	60	8,0 tr			Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Khang Phú, Quận Tân Phú, 78m2 2PN-2WC- giá rẻ, NTCB	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	78	9,0 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🔥𝐂𝐇𝐈̉ 𝟗 𝐓𝐑/𝐓𝐇Á𝐍𝐆 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 𝟐𝐏𝐍 𝟐𝐖𝐂 – 𝟗 𝐓𝐑	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	60	9,0 tr			Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
2 Phòng ngủ Full Nội Thất , Máy giặt riêng Ngay Luỹ Bán Bích - Âu Cơ	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	40	7,8 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê chung cư Topaz Garden số 4 Trịnh Đình Thảo, 2PN 2wc 9tr5 85m	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	85	9,5 tr			Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
🔥 CĂN HỘ RES GREEN ,52M2 -2PN.1WC FULL NỘI THẤT	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	52	10 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cho thuê căn hộ resgreen 2pn full nt giá 10tr5	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	53	10 tr			Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ Resgreen 52m2 2PN 1WC Full Nội Thất, Giá Tốt	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	52	10 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Saigon Town - GIÁ 8tr, 60m2	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	60	8,0 tr		Nhà trống	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
CHDV 2PN 2WC Full nội thất Khuông Việt gần Đầm Sen	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	2	55	8,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Carillon 2- Trịnh Đình Thảo 87m2, có ban công, 2 máy lạnh, giá 9tr/th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	87	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Khang Phú 74m2 đường Huỳnh Thiện Lộc 2 phòng ngủ	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	74	90 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê cc carillon 5 2pn chỏ 10tr/tháng ở liền	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	72	10 tr			Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CC KHANG PHÚ 2PN CÓ NỘI THẤT 9TR/THÁNG 78M2	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	78	9,0 tr			Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẠI THÀNH – 73M² – 2PN 2WC – 8TR/THÁNG	Trịnh Đình Trọng	Thuê	Căn hộ	2	73	8,0 tr		Nhà trống	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT MỚI RỘNG GIÁ TỐT NGAY ĐẦM SEN AN NINH	Đường Hòa Bình	Thuê	Căn hộ	2	45	6,8 tr			Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
cần cho thuê căn hộ Resgreen Tower Tân Phú, 60m2 2pn 2wc ntcb nhà mới	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	60	12 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ IDICO Tân Phú, gần Đầm Sen DT 86m2 3PN 2WC	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	70	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ Ở LIỀN CC TOPAZ GARDEN TÂN PHÚ 2PN FULL NỘI THẤT 10TR5/THÁNG	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	73	10 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê chung cư Topaz Garden 2 phòng ngủ 70m2 đường Trịnh Đình Thảo	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	70	10 tr	Hợp đồng mua bán		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Chuyển công tác nên cần pass lại căn hộ cc ResGreen Tower 2pn 12tr5	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	65	12 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Topaz Garden-Trịnh Đình Thảo, 73m2/ 2PN/ Ko nội thất giá 8.5 tr/th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	73	8,5 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê chung cư Carillon 2, Trịnh Đình Thảo-2PN, có ban công, 9tr5th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	82	9,5 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc Idico Tân Phú 2p ngủ, NTCC, giá 9tr/tháng	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	76	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê C/c Topaz Garden, 04 Trịnh Đình Thảo - Căn 2PN giá thuê 8tr5	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	78	8,5 tr		Nhà trống	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Carillon 2- 74m2 nội thất cơ bản 2PN/ 2ML/ bếp giá 8,5 tr/th nhận liền	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	74	8,5 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn 2p ngủ chỉ 9tr/th ở Chung cư Carillon 2 Tân Phú.	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	90	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
CẦN CHO THUÊ CARILLON 5, 2PN Ở LIỀN ĐƯỢC 11TR/THÁNG	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	72	11 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Mình cần cho thuê căn hộ	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	68	9,0 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nhà trống	Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
⚡ 𝐂𝐀̆𝐍 2𝐏𝐍 𝐑𝐎̣̂𝐍𝐆 – 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 \| 𝐆𝐀̂̀𝐍 Đ𝐀̂̀𝐌 𝐒𝐄𝐍	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	80	9,5 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	5-10-2026	Nhà Tốt
🔥 𝐆𝐈𝐀́ 𝐑𝐄̉ 𝐓𝐀̂𝐍 𝐏𝐇𝐔́ – 𝟐𝐏𝐍 𝟕𝟎𝐌² – 𝐃𝐎̣𝐍 𝐕𝐀̀𝐎 𝐋𝐈𝐄̂̀𝐍	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	70	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	4-9-2026	Nhà Tốt
⚡ 𝐆𝐈𝐀́ 𝐑𝐄̉ – 𝟐𝐏𝐍 𝐈𝐃𝐈𝐂𝐎 𝐓𝐀̂𝐍 𝐏𝐇𝐔́ \| 𝟖𝐓𝐑/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	50	8,0 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	4-9-2026	Nhà Tốt
🔥 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐊𝐇𝐔𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄̣̂𝐓 – 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐄̣𝐏 – 𝐕𝐈𝐄𝐖 Đ𝐀̂̀𝐌 𝐒𝐄𝐍 – 𝟏0𝐓𝐑	Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	2	74	10 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	4-9-2026	Nhà Tốt
1 BEDROOM - 2 BEDROOM / 60m2 / CAO CẤP / GIÁP ĐẦM SEN / FULL NỘI THẤT	Đường Thạch Lam	Thuê	Căn hộ	2	60	8,0 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CĂN HỘ CÓ GÁC 2 CHỖ NGỦ SIÊU RỘNG NGAY THOẠI NGỌC,GẦN ĐẦM SEN,HOÀ BÌNH	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	35	3,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn 2PN 11tr chung cư Saigon Town-Đ/c: 83 Thoại Ngọc Hầu,TP	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	86	11 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Chung cư Khang Phú, Huỳnh Thiện Lộc cho thuê căn 2PN có NT giá 11tr/th	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	2	80	11 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 585 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).