Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (69 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (101 tin) · ▲ +6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (106 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (126 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	92	50,0 tr/m²	47,7 – 52,9	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	114 tr/m²	97,8 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 90,3	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	60	12,2 tr/tháng	10,0 – 18,0	72,2
Thuê · Phòng trọ	140	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	20,0 tr/tháng	12,0 – 40,0	138

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	2,60 tỉ	56,5	46,0	13	5,5	2,5%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,3	70,0	35	9,5	3,5%
3 PN	9	4,90 tỉ	54,4	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	25	22	50,9	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,2	5	9,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Chung cư Khang Phú	13	7	47,4	6	11,5
Carillon 2	13	2	54,3	11	9,5
Carillon 5	12	7	60,0	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	8	1	66,2	7	12,5
Valeo Đầm Sen	7	6	59,4	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	4	0	–	4	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

33 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 5,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
cho Thuê Chung Cư tầng Trệt	Đường Lê Ngã	Thuê	Căn hộ	1	50	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nhà trống	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Khai Trương CHDV Duplex Mới Ngay Đại Học Văn Hiến, CV Đầm Sen, Tân Phú	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
🏡STUDIO BAN CÔNG THOÁNG NGAY ÂU CƠ ĐH VĂN HIẾN MỚI XÂY‼️	Đường Âu Cơ	Thuê	Căn hộ	1	25	3,8 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🔥🔥 CHO THUÊ CĂN HỘ MỚI CÓ BANCOL - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NGAY TRUNG TÂM 🔥🔥	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	1	40	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ MINI 2 KHÔNG GIAN NGỦ RỘNG ĐẸP NGAY ĐẠI HỌC VĂN HIẾN, TÂN PHÚ	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	1	30	5,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Studio bancol Trịnh Đình Trọng - Kênh Tân Hoá - Âu Cơ full nội thất	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Căn hộ	1	38	4,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ Duplex Cao Cấp Full Nội Thất Ngay Trung Tâm Tân Phú	Đường Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	1	35	3,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ Duplex Ngay Luỹ Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu Full Nội Thất Gần VHU	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	35	3,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ SIÊU ĐẸP - THOÁNG MÁT NGAY ÂU CƠ,TRỊNH ĐÌNH TRỌNG	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	1	40	5,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ.BANCOL SIÊU THOÁNG MÁT NGAY KHUÔNG VIỆT, TRỊNH ĐÌNH TRỌNG	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	25	3,3 tr	-6%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
2 Phòng ngủ Full Nội Thất , Máy giặt riêng Ngay Luỹ Bán Bích - Âu Cơ	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	2	40	7,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN SIÊU THOÁNG - MỚI TINH NGAY LẠC LONG QUÂN	Đường Kênh Tân Hoá	Thuê	Căn hộ	1	30	3,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
STUDIO GIÁ RẺ - SIÊU ĐẸP MỚI TINH NGAY THOẠI NGỌCHẦU,GẦN LUỸ BÁN BÍCH	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	1	25	3,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
CHDV 2PN 2WC Full nội thất Khuông Việt gần Đầm Sen	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	2	55	8,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Chung Cư MiNi Đẹp Sạch Sẽ Ngay Đại Học Văn Hiến - Âu Cơ - Tân Phú	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	5,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Chung Cư Duplex Ban Công Ngay Khuông Việt - Âu Cơ - Đại Học Văn Hiến	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	5,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
DUPLEX BAN CÔNG NGAY ÂU CƠ - KHUÔNG VIỆT - ĐẠI HỌC VĂN HIẾN	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	35	5,5 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ STUDIO FULL NỘI THẤT - NGAY LUỸ BÁN BÍCH,TRỊNH ĐÌNH TRỌNG	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	28	3,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHDV DUPLEX MỚI XÂY, BAN CÔNG THOÁNG VÀ SẴN NT NẰM NGAY ĐH VĂN HIẾN	Đường Âu Cơ	Thuê	Căn hộ	1	25	4,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
Studio ban công mới 100% - Gần ĐH Văn Hiến	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
CHDV DUPLEX BAN CÔNG FULL NT MÁY GIẶT RIÊNG NGAY ĐẠI HỌC VĂN HIẾN	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	25	4,6 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Căn Hộ Mới Xây Full Nội Thất Ngay Trường Đại Học Văn Hiến	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	1	35	4,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ Studio Mini Full Nội Thất Ngay Lũy Bán Bích - Âu Cơ - Hòa Bình	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	35	4,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Mình cần cho thuê căn hộ	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	2	68	9,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nhà trống	Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
DUPLEX BANCOL FULL NỘI THẤT NHÀ MỚI XÂY NGAY VƯỜN LÀI	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	35	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
Studio ban công mới khai trương - Gần ĐH Văn Hiến - Khuông Việt	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	35	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-10-2026	Nhà Tốt
Tách bếp đủ nội thất ngay Âu Cơ - Lạc Long Quân	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	40	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
1 PHÒNG NGỦ SIÊU RỘNG - FULL NỘI THẤT - GIẶT RIÊNG NGAY LUỸ BÁN BÍCH✨	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	45	7,2 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ 1PN Lũy Bán Bích gần Đầm Sen đại học Văn Hiến - Hồng Bàng	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	1	45	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
1 PHÒNG NGỦ CÓ GIẶT RIÊNG PHƠI RIÊNG - Full nội thất - GẦN đầm sen tp	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Căn hộ	1	35	6,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Stu tách bếp Âu Cơ - Lạc Long Quân	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	40	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CĂN HỘ CÓ GÁC 2 CHỖ NGỦ SIÊU RỘNG NGAY THOẠI NGỌC,GẦN ĐẦM SEN,HOÀ BÌNH	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	2	35	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Khai Trương Căn Hộ Cao Cấp Đầy Đủ Nội Thất Xịn Xò Kế Bên ĐH Văn Hiến	Đường Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 586 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 114 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).