Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (67 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 111 (96 tin) · ▲ +7,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,0 (98 tin) · ▼ −11,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (113 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 5 tin hạ (trung vị -5,6%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	89	50,0 tr/m²	47,8 – 52,8	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	128	113 tr/m²	97,8 – 145	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	71,0 tr/m²	67,0 – 84,8	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	122	8,5 tr/tháng	5,7 – 10,9	54,0
Thuê · Nhà nguyên căn	57	12,5 tr/tháng	10,0 – 18,0	68,0
Thuê · Phòng trọ	136	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	25,5
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	21,5 tr/tháng	12,0 – 40,0	150

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	2,58 tỉ	53,8	45,5	12	5,4	2,5%
2 PN	72	3,30 tỉ	49,3	70,0	43	9,5	3,5%
3 PN	9	4,90 tỉ	54,4	90,0	18	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	26	22	50,9	4	9,2
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	22	17	49,2	5	9,0
Carillon 5	15	7	60,0	8	11,0
Chung cư Khang Phú	14	7	47,4	7	11,0
Carillon 2	14	2	54,3	12	9,8
Khuông Việt	13	6	51,0	7	14,0
ResGreen Tower	11	1	66,2	10	12,5
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	9	2	44,8	7	9,5
Valeo Đầm Sen	7	6	59,4	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	4	0	–	4	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

36 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Sáng Lò Bánh Mì - Bánh Bao Thọ Phát KD ổn định	Đường Trịnh Đình Thảo	Thuê	Mặt bằng	150	24 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🔥 MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG 5 TẦNG – NGANG 4.2M – CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG!	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Mặt bằng	90	25 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê mặt tiền Khuông Việt, Tân Phú – 3 tầng(4x17m) 20 triệu/tháng	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	204	20 tr				Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
Mặt bằng gần Trường Chinh, Cộng Hòa	Đường Âu Cơ	Thuê	Mặt bằng	45	5,0 tr				Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Nhà kho Hẻm Tải Lũy Bán Bích 17 triệu	lũy bán bích	Thuê	Mặt bằng	200	17 tr				Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Mtkd Thoại Ngọc Hầu 5x25 - có gác dưới suốt 23tr	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Mặt bằng	125	23 tr				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ MBKD ĐƯỜNG KÊNH TÂN HOÁ F HÒA THẠNH QUẬN TÂN PHÚ	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Mặt bằng	300	80 tr		Đã có sổ		Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
📌 CHO THUÊ MẶT TIỀN HÒA BÌNH, TÂN PHÚ	Đường Hòa Bình	Thuê	Mặt bằng	600	63 tr				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Mặt Bằng ngang 5.5m 52B Thoại Ngọc Hầu P.Hòa Thạnh Q.Tân Phú	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Mặt bằng	165	19 tr		Đã có sổ		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
mặt bằng nguyên căn Âu cơ	Âu Cơ	Thuê	Mặt bằng	200	25 tr			Nhà trống	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
17tr/tháng-THUÊ NHÀ NC Ngang 8m, 3PN-sẵng Máy lạnh-Đường 6m	Đường Trịnh Đình Thảo	Thuê	Mặt bằng	80	17 tr				Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Mặt tiền Vườn lài - 7x9 - 65m2 - MBKD - sầm uất nhất Tân Phú	Đường Vườn Lài	Thuê	Mặt bằng	65	25 tr				Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Mặt tiền Kênh Tân Hoá - 5x22 - Nguyên căn - có máy lạnh - KD mọi ngành	Đường Kênh Tân Hoá	Thuê	Mặt bằng	110	20 tr				Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHUÔNG VIỆT 5X20M 3L NHÀ MỚI	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	450	40 tr				Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê toà nhà Vườn Lài Tân Phú	Đường Vườn Lài	Thuê	Mặt bằng	1.500	220 tr				Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán Shophouse TMDV đường Luỹ Bán Bích Tân Phú	Lũy Bán Bích	Bán	Mặt bằng	250	16,5 tỉ	66,0	Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà Mặt tiền đường Tân Phú, 8x20. 4 tầng, 100 tr	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	800	100 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
MTKD 3,5x11 - Gần Chợ Nguyễn Sơn - 1wc	Đường Hoàng Ngọc Phách	Thuê	Mặt bằng	40	8,0 tr				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
MẶT BẰNG 60m2 - RỘNG THOÁNG - HẺM OTO - HOÀ BÌNH TÔ HIỆU	Đường Hòa Bình	Thuê	Mặt bằng	60	8,0 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Mặt tiền Kinh Doanh Riêng Đường Âu Cơ Quận Tân Phú có lề 3m	Đường Âu Cơ	Thuê	Mặt bằng	92	12 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà hẻm KD Khuông Việt 4x14m trệt gác giá 12 triệu	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	56	12 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ VỈA HÈ NHÀ HÀNG	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Mặt bằng	20	3,0 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ mặt bằng kinh doanh 6,5 triệu đường hoà bình quận tân phú	Hoà Bfnh	Thuê	Mặt bằng	30	6,5 tr		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ VĂN PHÒNG CÔNG TY MẶT TIỀN ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Mặt bằng	300	30 tr		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê 900m2 sàn mặt tiền 7 huỳnh văn chính Tân Phú	Đường Huỳnh Văn Chính	Thuê	Mặt bằng	700	100 tr				Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê kho 30m2	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Mặt bằng	30	4,0 tr				Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà nguyên căn	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	60	12 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ MẶT BẰNG KD - TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - TÂN PHÚ	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Mặt bằng	40	8,0 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Kho xưởng 1000m2 đường Lũy Bán Bích, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Mặt bằng	1.000	110 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏠 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ – PHƯỜNG BẢY HIỀN	Đường Âu Cơ	Thuê	Mặt bằng	150	15 tr				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán gấp shophouse khối đế chung cư	Lũy Bán Bích	Bán	Mặt bằng	250	16,5 tỉ	66,0			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ KHO HẼM XE TẢI ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH, TÂN PHÚ	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Mặt bằng	600	55 tr		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
KHO LUỸ BÁN BÍCH - HOÀ BÌNH - 220M2 - 300M2 - 430M2 (THEO NHU CẦU)	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Mặt bằng	1.200	25 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
HXT Thoại Ngọc Hầu - Ngang 20m dài 25m - 1 Lầu	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Mặt bằng	800	65 tr		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ ĐẸP KHU KHUÔNG VIỆT 8X20M , 3 LẦU	Đường Khuông Việt	Thuê	Mặt bằng	500	40 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Mt Trịnh Đình Trọng 100m2, 13 triệu	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Mặt bằng	100	13 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 577 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).