Giá nhà đất Phường Tân Sơn Nhì (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,3 (76 tin) · ▼ −5,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (299 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (318 tin) · ▲ +16,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (412 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 19 tin hạ (trung vị -8,1%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	100	58,8 tr/m²	47,6 – 70,0	72,8
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	392	114 tr/m²	94,6 – 138	61,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	102 tr/m²	66,8 – 148	95,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	386	8,2 tr/tháng	5,1 – 15,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	242	14,0 tr/tháng	10,0 – 20,0	69,5
Thuê · Phòng trọ	392	3,6 tr/tháng	3,1 – 4,1	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	125	33,0 tr/tháng	18,0 – 55,0	240

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	1,94 tỉ	43,6	35,0	52	5,0	3,1%
2 PN	61	4,20 tỉ	60,3	72,0	112	15,0	4,3%
3 PN	31	5,20 tỉ	54,5	112	53	18,0	4,2%
4+ PN	2	–	–	180	6	25,0	–

Dự án ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Celadon City	194	39	72,0	155	16,0
An Gia Garden	22	13	60,3	9	9,0
Emerald - Celadon City	11	4	79,1	7	13,0
Chung cư Gò Dầu 2	7	7	42,5	0	–
Emerald Precinct	6	3	67,3	3	16,0
TaniBuilding Sơn Kỳ 1	5	5	50,0	0	–
Melody Residences	5	1	56,4	4	12,0
Diamond Alnata	4	1	84,5	3	16,0
Khang Gia Tân Hương (Lucky Apartment)	3	1	30,6	2	8,8
Chung cư Nhiêu Lộc C	2	2	41,0	0	–
Diamond Brilliant	1	0	–	1	16,0
Tân Hương Tower	1	1	34,5	0	–
Celadon City_Block A, B, C	1	1	70,4	0	–
TaniBuilding Sơn Kỳ 2	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn Nhì

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

6 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 102 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
NGUYỄN THẾ TRUYỆN – NGANG 5M – ĐẤT ĐẸP	Đường Nguyễn Thế Truyện	Bán	Đất	90	11,8 tỉ	131	Đã có sổ	Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
BÁN 711m2 ĐẤT MẶT TIỀN 264 TÂN HƯƠNG. NGANG 37 x 19m. LÀM PHÂN LÔ ĐƯỢC	Đường Tân Hương	Bán	Đất	711	120,0 tỉ	169	Đã có sổ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
bán đất 2 mặt tiền Lê trọng tấn, 100m2, ngang 5x20m, full thổ, hẻm 6m	Đường Lê Trọng Tấn	Bán	Đất	100	6,00 tỉ	60,0	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN GẤP LÔ ĐẤT HẺM XE HƠI TẦN TẤN 4X23M , 6,7 TỶ	Trần Tấn	Bán	Đất	91	6,70 tỉ	73,6		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Mặt tiền Đô Đốc Long gần Tân Sơn Nhì 4x19m, 1 lầu, 4.9 Tỷ	Đô Đốc Long	Bán	Đất	76	4,90 tỉ	64,5		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán quỹ đất lớn mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý 1300m2 giá 200 tỷ	Đường Tân Kỳ Tân Quý	Bán	Đất	1.300	200,0 tỉ	154	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn Nhì, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.650 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 58,8 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 114 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).