Giá nhà đất Phường Tân Sơn Nhì (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,0 (76 tin) · ▼ −6,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 111 (302 tin) · ▼ −3,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,8 (323 tin) · ▲ +13,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (428 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 30 tin hạ (trung vị -4,2%), 11 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	99	59,7 tr/m²	48,7 – 70,1	73,6
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	392	113 tr/m²	93,8 – 138	62,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	102 tr/m²	66,8 – 148	95,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	395	8,5 tr/tháng	5,0 – 15,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	248	15,0 tr/tháng	10,0 – 20,0	68,0
Thuê · Phòng trọ	406	3,6 tr/tháng	3,1 – 4,1	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	121	33,0 tr/tháng	18,0 – 55,0	230

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	1,94 tỉ	43,6	35,0	48	4,9	3,0%
2 PN	63	4,20 tỉ	60,3	72,0	111	15,0	4,3%
3 PN	27	5,20 tỉ	55,9	115	60	19,0	4,4%
4+ PN	3	–	–	159	6	25,0	–

Dự án ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Celadon City	207	41	72,0	166	16,0
An Gia Garden	23	15	60,7	8	9,0
Emerald - Celadon City	10	4	79,1	6	13,0
Chung cư Gò Dầu 2	5	5	42,5	0	–
Emerald Precinct	4	3	69,5	1	16,0
Diamond Alnata	4	1	84,5	3	16,0
TaniBuilding Sơn Kỳ 1	4	4	50,4	0	–
Melody Residences	4	1	56,4	3	12,0
Khang Gia Tân Hương (Lucky Apartment)	3	1	30,6	2	8,8
Tân Hương Tower	2	2	35,0	0	–
Chung cư Nhiêu Lộc C	2	2	41,0	0	–
Diamond Brilliant	1	0	–	1	16,0
Celadon City_Block A, B, C	1	1	70,4	0	–
TaniBuilding Sơn Kỳ 2	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn Nhì

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

13 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cho thuê mặt bằng nhỏ gần chợ Tân Hương giá rẻ	Đường Tây Sơn	Thuê	Mặt bằng		18	4,0 tr		Giấy tờ khác	Bàn giao thô	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
🔥 KHU VIP TÂN SƠN NHÌ – NHÀ 2 TẦNG – HẺM NHƯ MẶT TIỀN –	Đường Nguyễn Cửu Đàm	Bán	Mặt bằng		56	9,90 tỉ	177	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
🔥 HÀNG HIẾM! NHÀ TÂN PHÚ 👉NHÀ NGANG 5M, MUA NGAY KẺO LỠ	Đường Trần Tấn	Bán	Nhà ở	2	54	3,99 tỉ	74,6	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê shophouse Celadon City trực tiếp Gamuda Land	N1	Thuê	Mặt bằng		416	120 tr		Giấy tờ khác	Bàn giao thô	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê shophouse Celadon City trực tiếp Gamuda Land	N1	Thuê	Mặt bằng		416	120 tr		Giấy tờ khác	Bàn giao thô	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ MT KINH DOANH - ĐƯỜNG GÒ DẦU- 7.7 X 21m2 - 135.6M2 - CHỈ 23 TỶ	Đường Gò Dầu	Bán	Nhà ở	4	136	23,0 tỉ	169	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi -	Tân Quý	Bán	Nhà ở	1	56	6,50 tỉ	116		Bàn giao thô	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
Nhà nguyên căn khu sầm uất, chính chủ	Đường Tân Hương	Thuê	Mặt bằng		250	32 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	14-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà 240m2 tiện xây căn hộ dịch vụ gần Aeon	Đường Nguyễn Quang Diêu	Bán	Nhà ở	1	240	26,0 tỉ	108	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	24-8-2026	Nhà Tốt
Rổ hàng The Glen CondoVilla-Celadon City Tân Phú giá tốt Mua từ CĐT	N1	Bán	Nhà ở	6	85	21,0 tỉ	247	Đang chờ sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cặp đất hẻm 10m Tân Hương, DT 8x21m, công nhận 168.7m2 chốt nhanh 15.6	Tân Hương	Bán	Nhà ở	1	170	15,6 tỉ	91,8	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN NHÀ 584 BÌNH LONG 188,2M2, NGANG 4, DÀI 48 SÁT AEON TÂN PHÚ 11,8TỶ	Đường Bình Long	Bán	Nhà ở	1	188	11,8 tỉ	62,7	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🔥 Hot! MT TKTQ cạnh AEON Mall - Dt 50m2 chỉ 11triu - Có gác ở lại	Đường Tân Kỳ Tân Quý	Thuê	Mặt bằng		50	11 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn Nhì, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.675 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 59,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).