Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 46,7 (21 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 114 (175 tin) · ▼ −2,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,2 (233 tin) · ▲ +6,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (207 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 10 tin hạ (trung vị -5,9%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	35	47,0 tr/m²	42,3 – 51,4	90,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	247	111 tr/m²	93,8 – 137	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	74,4 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	267	7,0 tr/tháng	5,0 – 10,0	55,0
Thuê · Nhà nguyên căn	141	14,0 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	190	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	21,8 tr/tháng	13,0 – 53,8	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	19	3,30 tỉ	47,8	84,0	88	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	108	43	13,0	3,5%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	69	17	45,6	52	10,5
Ruby Garden	47	6	48,5	41	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Phúc Yên 3	8	5	57,4	3	9,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán 291 Tân Sơn. DT: 5,05 x 23,5m, NH 5,55m, tiện xây building CHDV	Đường Tân Sơn	Bán	Nhà ở	1	121	18,0 tỉ	149	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
🎯 Nguyễn sỹ Sách - 70M2 (4x17m) 1 Trệt 1 lầu	Đường Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Nhà ở	4	70	5,80 tỉ	82,9	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 927 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).