Giá nhà đất Phường Tân Thuận (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 63,9 (20 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 120 (106 tin) · ▲ +4,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (128 tin) · ▼ −12,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,1 (204 tin) · ▲ +3,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -7,1%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Thuận

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	32	61,5 tr/m²	53,7 – 85,6	72,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	158	118 tr/m²	78,8 – 155	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	14	119 tr/m²	84,6 – 129	81,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	121	6,8 tr/tháng	5,3 – 10,8	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	102	14,0 tr/tháng	12,0 – 18,8	60,0
Thuê · Phòng trọ	214	4,2 tr/tháng	3,5 – 5,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	57	22,0 tr/tháng	8,0 – 55,0	100

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	39,2	17	6,0	–
2 PN	16	4,70 tỉ	63,6	68,5	26	13,0	3,3%
3 PN	7	5,00 tỉ	48,1	86,5	7	17,0	4,1%
4+ PN	1	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Tân Thuận

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Eco Green Sài Gòn	19	4	89,3	15	15,0
Jamona Heights	7	3	61,8	4	13,0
The Golden Star	6	3	66,7	3	12,0
Khu căn hộ An Hòa	3	3	44,3	0	–
EHome 5	3	1	56,6	2	13,5
Ascent Lakeside	2	1	61,2	1	13,0
Khu đô thị Nam Long	2	1	55,6	1	20,0
Nam Phú Villas	2	0	–	2	80,0
Căn hộ Luxcity	2	0	–	2	10,8
Luxcity	1	0	–	1	18,0
Chung cư Hoàng Kim	1	0	–	1	12,0
Căn hộ An Viên	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Thuận

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cho thuê MBKD mặt tiền Nguyễn Văn Linh - Go Nguyễn Thị Thập	Đường Nguyễn Văn Linh	Thuê	Mặt bằng		40	12 tr				Bàn giao thô	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ NÁT TÂN THUẬN – CÓ GPXD MỚI, HỖ TRỢ XÂY DỰNG	Đường Trần Văn Khánh	Bán	Nhà ở	5	41	3,59 tỉ	86,9	-3%	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Thuận, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 700 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 61,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 118 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).