Giá nhà đất Phường Tân Thuận (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 63,9 (20 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 120 (106 tin) · ▲ +4,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (128 tin) · ▼ −12,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,1 (204 tin) · ▲ +3,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -7,1%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Thuận

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	32	61,5 tr/m²	53,7 – 85,6	72,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	158	118 tr/m²	78,8 – 155	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	14	119 tr/m²	84,6 – 129	81,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	121	6,8 tr/tháng	5,3 – 10,8	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	102	14,0 tr/tháng	12,0 – 18,8	60,0
Thuê · Phòng trọ	214	4,2 tr/tháng	3,5 – 5,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	57	22,0 tr/tháng	8,0 – 55,0	100

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	39,2	17	6,0	–
2 PN	16	4,70 tỉ	63,6	68,5	26	13,0	3,3%
3 PN	7	5,00 tỉ	48,1	86,5	7	17,0	4,1%
4+ PN	1	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Tân Thuận

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Eco Green Sài Gòn	19	4	89,3	15	15,0
Jamona Heights	7	3	61,8	4	13,0
The Golden Star	6	3	66,7	3	12,0
Khu căn hộ An Hòa	3	3	44,3	0	–
EHome 5	3	1	56,6	2	13,5
Ascent Lakeside	2	1	61,2	1	13,0
Khu đô thị Nam Long	2	1	55,6	1	20,0
Nam Phú Villas	2	0	–	2	80,0
Căn hộ Luxcity	2	0	–	2	10,8
Luxcity	1	0	–	1	18,0
Chung cư Hoàng Kim	1	0	–	1	12,0
Căn hộ An Viên	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Thuận

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

28 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
DUPLEX NỘI THẤT CAO CẤP GẦN KCX TÂN THUẬN	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	50	5,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
CHDV DUPLEX FULL NT LÂM VĂN BỀN KẾ UFM,GẦN LOTTE,TDTU,RMIT,5P ĐI Q4,Q1	Đường Lâm Văn Bền	Thuê	Căn hộ	1	35	5,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
PHÒNG MỚI XÂY GẦN CRESCENT MALL,PHÚ MỸ HƯNG,UFM,ECO GREEN,LOTTE,TÂN MỸ	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	40	5,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CHDV DUPLEX MỚI XÂY 100% FULL NT BANCONG, KẾ UFM,TDTU,RMIT,LOTTE,Q1,Q4	Đường Nguyễn Văn Linh	Thuê	Căn hộ	1	35	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CHDV VIEW SÔNG GẦN UFM, TDTU, RMIT, LOTTE,BAN CÔNG THOÁNG, 5P ĐI Q1,Q4	Đường Tân Mỹ	Thuê	Căn hộ	1	30	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
1 PHÒNG NGỦ BAN CÔNG gần LOTTE, KCX Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng - Full NT	Đường Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Căn hộ	1	50	8,7 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Studio cửa sổ mặt tiền cạnh UFM, KCX Tân Thuận	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	20	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ CAO CẤP ngay NGUYỄN THỊ THẬP, gần PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7	Đường Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	30	6,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê duplex/studio siêu đẹp full nội thất ngay trung tâm Quận 7	Đường Lâm Văn Bền	Thuê	Căn hộ	1	25	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ DUPLEX FULL NT GẦN KCX, PHÚ MGX MỸ HƯNG, Quận 1	Hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Căn hộ	1	30	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
DUPLEX BAN CÔNG 30M2 FULL NT KẾ LOTTE, CẦU KÊNH TẺ, TDTU, RMIT, Q4,Q1	Hẻm 142 Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	30	7,0 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 1PN CÓ BANCOL NGAY TRUNG TÂM Q7	Đường Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	60	8,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Căn Hộ Gía Rẻ có Máy Giặt Riêng - Lâm Văn Bền, Quận 7	Đường Lâm Văn Bền	Thuê	Căn hộ	1	25	4,7 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
PHÒNG MỚI XÂY GẦN CRESCENT MALL,PHÚ MỸ HƯNG,LOTTE,ECO GREEN,UFM,TDTU	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	40	5,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
KOLA APARTMENT căn hộ cao cấp có hồ bơi dịch vụ có cho thuê ngắn hạn	Đường Nguyễn Văn Linh	Thuê	Căn hộ	1	30	8,0 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
Siêu phẩm 2 phòng ngủ ngay Lý Phục man giá siêu hời	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	2	50	7,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà: 8x12, cấp bốn,hẻm 4m, đường 17,Tân thuận tây,Q7(củ)	Đường số 17	Bán	Nhà ở	2	96	1,80 tỉ	18,8	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
DUPLEX MỚI XÂY GẦN RMIT,LOTTE,KDC NAM LONG,PHÚ MỸ HƯNG,TDTU,UFM	Đường Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Căn hộ	1	40	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
SANG NHƯỢNG STUDIO NGAY NGUYỄN THỊ THẬP Q7	Hẻm 142 Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	30	5,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà nát 50m2 1 tỷ 800 tại mặt tiền đường số 53 Quận 7	Đường Số 53	Bán	Nhà ở	3	50	1,80 tỉ	36,0	Hợp đồng đặt cọc		Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
DUPLEX BANCON GẦN KHU CHẾ XUẤT, PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	25	5,2 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN GÓC 2PN - 75M2 FULL NT - VÀO LIỀN	Nguyễn Văn Linh	Thuê	Căn hộ	2	75	18 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
PHÒNG MỚI XÂY GẦN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG,PHÚ MỸ HƯNG,UFM,TDTU,ECOGREEN,LOTTE	Đường Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	40	6,1 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ STUDIO CAO CẤP gần VINCOM TRẦN TRỌNG CUNG, KDC NAM LONG QUẬN 7	Đường Trần Trọng Cung	Thuê	Căn hộ	1	30	6,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ Duplex gần khu chế xuất, Lotte, Crescent Mall, Cầu Phú Mỹ, ..	Đường Lý Phục Man	Thuê	Căn hộ	1	40	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ DUPLEX LUXURY - NGUYỄN THỊ THẬP, gần UFM, TDTU, NTTU QUẬN 7	Đường Nguyễn Thị Thập	Thuê	Căn hộ	1	35	5,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CĂN HỘ STUDIO VIEW HỒ gần ECOGREEN QUẬN 7 - UFM, KCX TÂN THUẬN	Đường Lâm Văn Bền	Thuê	Căn hộ	1	27	6,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Duplex rộng 40m2 full nội thất - Gần cầu Phú Mỹ, Khu chế xuất, ..	Đường Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Căn hộ	1	40	5,4 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Thuận, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 700 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 61,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 118 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).