Giá nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 77,8 (107 tin) · ▼ −1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 75,2 (22 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (70 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (153 tin) · ▲ +4,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 6 tin hạ (trung vị -8,1%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	13	40,7 tr/m²	32,8 – 44,9	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	135	78,3 tr/m²	63,5 – 96,4	75,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	43	76,5 tr/m²	62,9 – 92,1	80,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	74	5,5 tr/tháng	4,2 – 6,0	35,0
Thuê · Nhà nguyên căn	78	10,0 tr/tháng	7,0 – 14,5	68,0
Thuê · Phòng trọ	172	3,5 tr/tháng	2,5 – 4,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	51	20,0 tr/tháng	11,5 – 42,5	135

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	0	–	–	40,0	12	5,5	–
2 PN	9	2,38 tỉ	40,7	60,0	18	6,0	3,0%
3 PN	4	–	–	69,0	3	–	–

Dự án ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Saigon Gateway	6	1	58,7	5	9,0
Topaz Home 2 quận 9	6	4	30,7	2	4,5
Chung cư Man Thiện	4	3	39,6	1	24,0
Centum Wealth Complex	3	2	60,4	1	8,5
Khu dân cư Nhân Phú	2	2	42,8	0	–
Cao ốc Bình Minh	1	0	–	1	10,0

Tin đang đăng ở Phường Tăng Nhơn Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

13 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 40,7 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ Q9 ( 3PN+2NVS) - CÁCH TÀU METRO chỉ 5p	138	Bán	Căn hộ	3	69	2,00 tỉ	29,0	Đang chờ sổ	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Bán cc C4 Man Thiện ,Q9, 56m2 sổ riêng thang mấy chỉ 2ty350	Đường D1	Bán	Căn hộ	2	56	2,35 tỉ	42,0	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Centum Wealth Complex quận 9	Phan Chu Trinh	Bán	Căn hộ	3	91	5,39 tỉ	59,2	Đang chờ sổ	Nhà trống	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà	138	Bán	Căn hộ	2	57	1,65 tỉ	28,9	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
** [ 3PN - 2WC ] Centum Wealth Complex - Đã Có Sổ - Full Nội Thất.	Phan Chu Trinh	Bán	Căn hộ	3	78	4,80 tỉ	61,5	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán gấp căn hộ full nội thất mới 100%	138	Bán	Căn hộ	2	57	1,85 tỉ	32,5	Đang chờ sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư 2PN,view thoáng sổ riêng tại trung tâm quận 9 giá 2 tỷ 4	Tăng Nhơn Phú A	Bán	Căn hộ	2	59	2,40 tỉ	40,7	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn góc Topaz Home 2, B1 , tầng 10 3PN, full nội thất giá 2,4 tỷ	138	Bán	Căn hộ	3	67	2,40 tỉ	35,8	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	18-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ C8 2 PN- sổ hồng riêng	Man Thiện	Bán	Căn hộ	2	70	3,10 tỉ	44,1	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn góc 2PN Saigon Gateway Sổ hồng riêng	Xa Lộ Hà Nội	Bán	Căn hộ	2	63	3,70 tỉ	58,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 2PN, 1WC sạch đẹp, vào ở ngay	Man Thiện	Bán	Căn hộ	2	72	2,35 tỉ	32,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	24-9-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 2 phòng ngủ	Man Thiện	Bán	Căn hộ	2	72	2,85 tỉ	39,6	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	3-9-2026	Nhà Tốt
căn góc 53m2, 2 p. Ngủ, cc NHÂN PHÚ, p. Tăng Nhơn Phú B, q9	Tăng Nhơn Phú A	Bán	Căn hộ	2	53	2,38 tỉ	44,9	Sổ hồng riêng		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 575 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Thành phố Thủ Đức cũ. Căn hộ rao bán trung vị 40,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 78,3 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).