Giá nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 77,8 (107 tin) · ▼ −1,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 75,2 (22 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (69 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,4 (145 tin) · ▲ +1,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 3 tin hạ (trung vị -3,6%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	14	40,9 tr/m²	33,5 – 44,7	67,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	141	79,4 tr/m²	64,0 – 97,6	75,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	44	75,2 tr/m²	59,7 – 92,1	81,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	80	5,5 tr/tháng	4,5 – 6,0	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	76	10,0 tr/tháng	7,0 – 13,5	70,5
Thuê · Phòng trọ	158	3,2 tr/tháng	2,5 – 4,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	53	24,0 tr/tháng	13,0 – 45,0	150

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	0	–	–	42,0	12	5,5	–
2 PN	10	2,39 tỉ	40,9	60,0	23	6,0	3,0%
3 PN	4	–	–	73,5	4	–	–

Dự án ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Topaz Home 2 quận 9	10	4	30,7	6	5,8
Saigon Gateway	7	2	50,0	5	9,0
Chung cư Man Thiện	5	3	39,6	2	13,5
Centum Wealth Complex	3	2	60,4	1	8,5
Khu dân cư Nhân Phú	2	2	42,8	0	–
Cao ốc Bình Minh	2	0	–	2	9,8

Tin đang đăng ở Phường Tăng Nhơn Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

8 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán Nhà Mới, 2 PN, 1 Trệt 1 Lầu 3m x 7m	Đường 138	Bán	Nhà ở	2	21	695 tr	33,1	-1%	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà	138	Bán	Căn hộ	2	57	1,65 tỉ	28,9		Hợp đồng mua bán		Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
Nhà thủ đức cần bán gấp chính chủ	67/10 đường số 1	Bán	Nhà ở	2	20	1,05 tỉ	52,5		Hợp đồng mua bán		Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ TOPAZ HOME 2\| 2PN.2VS(56m2)\| CƠ BẢN CHỈ 5.5tr/1T	138	Thuê	Căn hộ	2	56	5,5 tr			Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ TOPAZ HOME 2 \| 2PN.2VS \| 64m2 \| Cơ bản đẹp , 6Tr/1T \|	138	Thuê	Căn hộ	2	642	6,0 tr			Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ TOPAZ HOME 2\| 2PN.2VS (64m2) GIÁ CHỈ : 6Triệu/1Tháng	138	Thuê	Căn hộ	2	64	6,5 tr			Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ 1.8ty/35m2 Tăng Nhơn Phú B Quận 9 có 2 Tầng.	Đường Đình Phong Phú	Bán	Nhà ở	2	35	1,80 tỉ	51,4		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn góc Topaz Home 2, B1 , tầng 10 3PN, full nội thất giá 2,4 tỷ	138	Bán	Căn hộ	3	67	2,40 tỉ	35,8		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	18-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 575 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Thành phố Thủ Đức cũ. Căn hộ rao bán trung vị 40,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 79,4 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).