Giá nhà đất Phường Tăng Nhơn Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 77,8 (107 tin) · ▼ −1,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 75,2 (22 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (69 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,4 (145 tin) · ▲ +1,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 3 tin hạ (trung vị -3,6%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	14	40,9 tr/m²	33,5 – 44,7	67,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	141	79,4 tr/m²	64,0 – 97,6	75,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	44	75,2 tr/m²	59,7 – 92,1	81,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	80	5,5 tr/tháng	4,5 – 6,0	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	76	10,0 tr/tháng	7,0 – 13,5	70,5
Thuê · Phòng trọ	158	3,2 tr/tháng	2,5 – 4,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	53	24,0 tr/tháng	13,0 – 45,0	150

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	0	–	–	42,0	12	5,5	–
2 PN	10	2,39 tỉ	40,9	60,0	23	6,0	3,0%
3 PN	4	–	–	73,5	4	–	–

Dự án ở Phường Tăng Nhơn Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Topaz Home 2 quận 9	10	4	30,7	6	5,8
Saigon Gateway	7	2	50,0	5	9,0
Chung cư Man Thiện	5	3	39,6	2	13,5
Centum Wealth Complex	3	2	60,4	1	8,5
Khu dân cư Nhân Phú	2	2	42,8	0	–
Cao ốc Bình Minh	2	0	–	2	9,8

Tin đang đăng ở Phường Tăng Nhơn Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

23 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 5,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Căn hộ 1PN 40m2 ngay Lê Văn Việt, gần Ngã tư Thủ Đức, Man Thiện	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	40	4,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
🌻 Khai Trương Toà Duplex Bancol Ngay Xa Lộ Hà Nội - Metro Thủ Đức	Đường Tân Hòa 2	Thuê	Căn hộ	1	30	4,0 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
1PN Full Nội Thất Máy Giặt Riêng Ngay Ngã Tư Thủ Đức - Lê Văn Việt	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	40	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN+ Ở 4 NGƯỜI - GẦN KHU CNC, GAMETRO - CHỈ 5,5TR	Hoàng Hữu Nam	Thuê	Căn hộ	1	44	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
🎀 Khai Trương 50P Duplex Full Bancol Ngay Ngã Tư Thủ Đức - Lê Văn Việt	Đường Quang Trung	Thuê	Căn hộ	1	28	4,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Phòng Gác Mới Xây Ngay Khu Ẩm Thực Đêm - Man Thiện	Đường Man Thiện	Thuê	Căn hộ	1	28	3,8 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN2WC, GẦN KHU CNC - CHỈ 6TR - ƯU ĐÃI 1,8TR KHI THUÊ	hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	2	55	6,0 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN GẦN KHU CNC Q9 - ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ LÊN ĐẾN 1,8TR	hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	1	44	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
🌵Khai Trương Dự Án Mới Studio Bancol Ngay Ngã Tư Thủ Đức - Lê Văn Việt	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	25	4,2 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Giá thuê chỉ 5,5 tr căn hộ 1PN ga metro - Nhận ưu đãi lên đến 1,8tr	Hoàng Hữu Nam	Thuê	Căn hộ	1	44	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN+ GA METRO, GẦN KHU CNC, TẦNG TRUNG - CHỈ 5,5 TR	Hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	1	44	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHDV Full nội thất Gần Ngã Tư Thủ Đức - Metro Thủ Đức	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	34	6,0 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ ban công giường tầng đầy đủ tiện nghi ngay Metro Thủ Đức	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	30	5,7 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN1WC GA METRO TẦNG 10, HƯỚNG ĐN - CHỈ 5,5TR	hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	1	44	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN2WC GẦN GA METRO - CHỈ 6 TR - RỘNG RÃI, Ở NGAY	hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	2	55	6,0 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
🎀 Khai Trương Dự Án Mới Ngay Man Thiện - Lê Văn Việt	Đường Man Thiện	Thuê	Căn hộ	1	25	3,8 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
🦾Giá 5tr7 máy lạnh, tủ lạnh, tủ đồ, bàn ghế. Ngay Lê Văn Việt, Q9🦾	Đường Lã Xuân Oai	Thuê	Căn hộ	1	40	5,7 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN2WC GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI - CHỈ 6 TR/THÁNG	hoàng hữu nam	Thuê	Căn hộ	2	55	6,0 tr	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 1 Phòng Ngủ Full Nội Thất Ngay Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt	Đường Lã Xuân Oai	Thuê	Căn hộ	1	35	4,7 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
Khai Trương Dự Án Mới Siêu Luxury Ngay Man Thiện - Lê Văn Việt	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	25	3,8 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chung cư mini dạng Duplex _ Trục Đường Lê Văn Việt	Đường Lê Văn Việt	Thuê	Căn hộ	1	35	5,5 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê phòng riêng trong căn hộ đầy đủ tiện nghi Topaz Home 2 Quận 9	Đường 138	Thuê	Căn hộ	3	65	3,0 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ cao cấp rộng 60m2, 2PN, Full nội thất	32 Đình Phong Phú	Thuê	Căn hộ	2	60	12 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 575 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Thành phố Thủ Đức cũ. Căn hộ rao bán trung vị 40,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 79,4 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).