Giá nhà đất Phường Thạnh Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 105 (86 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 156 (123 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,5 (448 tin) · ▲ +5,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (305 tin) · ▼ −4,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -7,1%), 10 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	131	101 tr/m²	78,7 – 121	80,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	157	159 tr/m²	124 – 204	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	81,0 tr/m²	65,8 – 101	123
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	515	10,8 tr/tháng	6,8 – 18,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	159	25,0 tr/tháng	15,0 – 30,0	70,0
Thuê · Phòng trọ	333	4,3 tr/tháng	3,5 – 5,3	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	199	70,0 tr/tháng	29,0 – 100	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	24	5,80 tỉ	116	45,0	87	10,5	2,2%
2 PN	59	8,00 tỉ	95,5	77,0	111	19,0	2,9%
3 PN	33	12,2 tỉ	103	110	53	30,0	3,0%
4+ PN	6	25,2 tỉ	157	155	7	65,0	3,1%

Dự án ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Central Park	130	39	118	91	22,0
The Manor - TP.Hồ Chí Minh	39	9	95,9	30	17,8
Saigon Pearl	15	8	95,0	7	22,0
The Landmark 81 - Vinhomes Central Park	11	3	130	8	38,0
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương	11	3	72,1	8	14,0
Sunwah Pearl	10	3	132	7	40,0
152 Điện Biên Phủ	10	0	–	10	19,5
Wilton Tower	10	0	–	10	17,5
Chung cư Riverside 90	9	6	76,7	3	13,5
Chung cư Phạm Viết Chánh	9	8	59,3	1	14,0
Saigonland Apartment	7	3	67,1	4	14,5
Chung cư Ngô Tất Tố	6	3	58,2	3	10,5
Cantavil Hoàn Cầu	6	6	85,1	0	–
Pearl Plaza	6	0	–	6	17,5
Opal SaiGon Pearl	6	3	122	3	24,0
Chung cư Thế Kỷ 21	5	4	60,7	1	14,0
Chung cư D5 Bình Thạnh	3	1	56,5	2	11,2
Soho Premier	2	0	–	2	7,0
Chung cư Mỹ Đức	2	0	–	2	16,5
Chung Cư 41Bis Điện Biên Phủ	1	1	58,5	0	–
Chung cư Phú Đạt	1	1	68,2	0	–
Samland River View	1	0	–	1	14,0
Shophouse Vinhomes Central Park	1	0	–	1	23,0
BCons Tower	1	0	–	1	22,2

Tin đang đăng ở Phường Thạnh Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

7 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cần bán căn hộ Reverside diện tích 48,6m2	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	1	49	3,45 tỉ	71,0	Hợp đồng mua bán	Bàn giao thô	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
CHỉ 100M SÁT BÊN LANDMAK 81 HXH ĐẬU NGÀY ĐÊM NHÀ NÁT 6OM XÂY HẦM 3TẦNG	Đường Điện Biên Phủ	Bán	Nhà ở	1	60	7,00 tỉ	117	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ MẶT BẰNG 130M2 TẠI BÌNH THẠNH GIÁ TỪ 22-25 TRIỆU	Đường Nguyễn Ngọc Phương	Thuê	Mặt bằng		130	22 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ HXH NGAY Q1 GẦN METRO VĂN THÁNH TIỆN MỞ CỬA HÀNG KINH DOANH	Đường Võ Duy Ninh	Bán	Nhà ở	2	94	13,2 tỉ	140	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 3 phòng ngủ VinHomes Central park	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	3	111	12,0 tỉ	108	Sổ hồng riêng	Bàn giao thô	Cá nhân	14-10-2026	Nhà Tốt
Mặt Bằng Hẻm Xe Tải 40m2 Ngay Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh	Đường Nguyễn Hữu Cảnh	Thuê	Mặt bằng		40	16 tr			Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ CHO THUÊ MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ (D2), BÌNH THẠNH	Đường Nguyễn Gia Trí	Thuê	Mặt bằng		88	75 tr			Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Thạnh Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.503 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Bình Thạnh cũ. Căn hộ rao bán trung vị 101 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 159 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).