Giá nhà đất Phường Thạnh Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 105 (86 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 156 (123 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,5 (448 tin) · ▲ +5,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (305 tin) · ▼ −4,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -7,1%), 10 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	131	101 tr/m²	78,7 – 121	80,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	157	159 tr/m²	124 – 204	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	81,0 tr/m²	65,8 – 101	123
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	515	10,8 tr/tháng	6,8 – 18,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	159	25,0 tr/tháng	15,0 – 30,0	70,0
Thuê · Phòng trọ	333	4,3 tr/tháng	3,5 – 5,3	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	199	70,0 tr/tháng	29,0 – 100	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	24	5,80 tỉ	116	45,0	87	10,5	2,2%
2 PN	59	8,00 tỉ	95,5	77,0	111	19,0	2,9%
3 PN	33	12,2 tỉ	103	110	53	30,0	3,0%
4+ PN	6	25,2 tỉ	157	155	7	65,0	3,1%

Dự án ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Central Park	130	39	118	91	22,0
The Manor - TP.Hồ Chí Minh	39	9	95,9	30	17,8
Saigon Pearl	15	8	95,0	7	22,0
The Landmark 81 - Vinhomes Central Park	11	3	130	8	38,0
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương	11	3	72,1	8	14,0
Sunwah Pearl	10	3	132	7	40,0
152 Điện Biên Phủ	10	0	–	10	19,5
Wilton Tower	10	0	–	10	17,5
Chung cư Riverside 90	9	6	76,7	3	13,5
Chung cư Phạm Viết Chánh	9	8	59,3	1	14,0
Saigonland Apartment	7	3	67,1	4	14,5
Chung cư Ngô Tất Tố	6	3	58,2	3	10,5
Cantavil Hoàn Cầu	6	6	85,1	0	–
Pearl Plaza	6	0	–	6	17,5
Opal SaiGon Pearl	6	3	122	3	24,0
Chung cư Thế Kỷ 21	5	4	60,7	1	14,0
Chung cư D5 Bình Thạnh	3	1	56,5	2	11,2
Soho Premier	2	0	–	2	7,0
Chung cư Mỹ Đức	2	0	–	2	16,5
Chung Cư 41Bis Điện Biên Phủ	1	1	58,5	0	–
Chung cư Phú Đạt	1	1	68,2	0	–
Samland River View	1	0	–	1	14,0
Shophouse Vinhomes Central Park	1	0	–	1	23,0
BCons Tower	1	0	–	1	22,2

Tin đang đăng ở Phường Thạnh Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
BÁN TÒA C3 - LANDMARK 81 , BÌNH THẠNH	Đường Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	1	48	5,70 tỉ	119	Đang chờ sổ	Nhà trống	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán CH Opal Saigon Pearl 53m², full NT, giá thuê 22tr/tháng bán 6.8 tỷ	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	1	53	6,80 tỉ	128	Đang chờ sổ	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Thạnh Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.503 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Bình Thạnh cũ. Căn hộ rao bán trung vị 101 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 159 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).