Giá nhà đất Phường Trung Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 72,5 (225 tin) · ▲ +4,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (190 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 2,7 (177 tin) · ▼ −1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (110 tin) · ▼ −9,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 18 tin hạ (trung vị -5,3%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Trung Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	21	37,6 tr/m²	34,8 – 40,0	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	315	74,1 tr/m²	48,7 – 98,1	63,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	23	61,5 tr/m²	42,7 – 70,5	82,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	226	3,8 tr/tháng	3,5 – 4,1	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	100	10,0 tr/tháng	6,5 – 12,1	72,0
Thuê · Phòng trọ	189	2,7 tr/tháng	2,2 – 3,4	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	32	28,5 tr/tháng	12,2 – 60,0	275

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	33	3,6	–
2 PN	18	2,35 tỉ	37,3	61,0	12	6,5	3,3%
3 PN	2	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Trung Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Hưng Ngân Garden	11	6	38,1	5	6,5
Tô Ký Tower	4	2	42,3	2	7,0
Chung cư Đông Hải	4	4	37,4	0	–
Chung cư An Sương (Besco An Sương)	1	1	33,1	0	–
Toky Tower	1	0	–	1	7,0

Tin đang đăng ở Phường Trung Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

23 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 61,5 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MT ĐƯỜNG 340 TRẦN THỊ NĂM, QUẬN 12	Đường Trần Thị Năm	Bán	Đất	72	7,40 tỉ	103	Đã có sổ	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
GẤP BÁN GIẢM 3 tỷ - 10x20 200m2 - LÔ GÓC Nguyễn Ảnh Thủ Q12 - 10,9 tỷ	Đường Nguyễn Ảnh Thủ	Bán	Đất	200	10,9 tỉ	54,5	Đã có sổ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Đất 1/ đường Nguyễn Ảnh Thủ, hẻm xe hơi, 5x10m, không lộ giới	Đường Nguyễn Ảnh Thủ	Bán	Đất	50	3,30 tỉ	66,0	Đã có sổ	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
5mx20m hẻm 6m chỉ 4,15 tỷ ở Quận 12 - giáp Gò Vấp - thật như ảo	Đường Nguyễn Thị Búp	Bán	Đất	100	4,15 tỉ	41,5		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán lô đất khu phân lô đường Trần Thị Năm - Q12. Giá : 3,79 tỷ	Trần Thị Năm	Bán	Đất	50	3,79 tỉ	75,8	Đã có sổ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
LÔ ĐẤT KHU ĐỘNG BỘ 2 MT CẦN BÁN GẤP	Trần Thị Năm	Bán	Đất	64	4,80 tỉ	75,0	Đã có sổ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Giảm 500 triệu Lô Đất 4mx22m Mặt Tiền Huỳnh Thị Hai Quận 12 Giá 6.5 Tỷ	huỳnh thị hai	Bán	Đất	79	6,50 tỉ	82,3	Đã có sổ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Giảm 400 Triệu Đất 1/ Huỳnh Thị Hai, P.Trung Mỹ Tây, 4mx16m, 3.9 tỷ	huỳnh thị hai	Bán	Đất	63	3,90 tỉ	61,9	Đã có sổ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Lô Đất 101m2 Full Thổ Cư Hẻm 4m Trần Thị Năm, P.Tân Chánh Hiệp, Q12	Đường Trần Thị Năm	Bán	Đất	101	4,30 tỉ	42,6	Đã có sổ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
ĐẤT Q12 – 56M² – HẺM Ô TÔ THÔNG – SÁT PHẦN MỀM QUANG TRUNG	KP1	Bán	Đất	56	3,40 tỉ	60,7		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất 10x19.5 vuông vức, hẻm 43 Trần Thị Năm - 12T	Đường Trần Thị Năm	Bán	Đất	195	12,0 tỉ	61,5	Đã có sổ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
🔥 ĐẤT ĐẸP TÂN CHÁNH HIỆP – 5,4 x 11M – CHỈ NHỈNH 3 TỶ 🔥 📍 Một sẹc Ngu	Đường Nguyễn Ảnh Thủ	Bán	Đất	50	3,27 tỉ	64,8		Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Lô Đất Mặt Tiền Hẻm 403 Trần Thị Năm, P.Trung Mỹ Tây, 4mx21m, 5.190 Tỷ	trần thị năm	Bán	Đất	82	5,19 tỉ	63,3	Đã có sổ	Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất Huỳnh Thị Hai, Quận 12	Huỳnh Thị Hai	Bán	Đất	90	4,10 tỉ	45,4	Đã có sổ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
❤️‍🔥BÁN LÔ ĐẤT GÓC MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN CHÁNH HIỆP – GIÁ CHỈ 4,49 TỶ❤️‍🔥	Đường Tân Chánh Hiệp 8	Bán	Đất	108	4,49 tỉ	41,6	Đã có sổ	Môi giới	5-10-2026	Nhà Tốt
🔥 ĐẤT 2 MẶT TIỀN – KDC XUYÊN Á – NGAY NGUYỄN THỊ BÚP – CHỈ HƠN 7 TỶ	Đường Nguyễn Thị Búp	Bán	Đất	115	7,20 tỉ	62,6	Đã có sổ	Môi giới	28-9-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN THỔ CƯ 100% GIÁ NHƯ TRONG HẺM	Đường Nguyễn Ảnh Thủ	Bán	Đất	106	4,55 tỉ	42,9	Đã có sổ	Môi giới	27-9-2026	Nhà Tốt
Cần chuyển nhượng quyền sử dụng đất, liên hệ chính chủ	Đường Quốc lộ 1	Bán	Đất	319	6,90 tỉ	21,6	Đã có sổ	Cá nhân	21-9-2026	Nhà Tốt
GÓC 2 MẶT ĐƯỜNG 12M - NGUYỄN ẢNH THỦ- NGAY TRƯỞNG NGUYỄN CHÍ THANH - k	Đường Nguyễn Ảnh Thủ	Bán	Đất	105	8,99 tỉ	85,6	Đã có sổ	Môi giới	15-9-2026	Nhà Tốt
SHR 2026 DIỆN TÍCH 84M	Đường Tô Ký	Bán	Đất	84	3,20 tỉ	38,1	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
4x20 gan phan men Quang Trung	Đường Tô Ký	Bán	Đất	80	3,39 tỉ	42,4		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Góc 2 mặt tiền TCH07, 71m2 full thổ, phường Trung Mỹ Tây (mới).	Đường Tân Chánh Hiệp 7	Bán	Đất	71	3,60 tỉ	50,7	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền D4, Phường Trung Mỹ Tây, 4.7mx30m, Giá 5.5 tỷ	D4	Bán	Đất	61	5,50 tỉ	90,2	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Trung Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 908 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 12 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 37,6 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 74,1 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).