Giá nhà đất Phường Trung Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 72,5 (225 tin) · ▲ +4,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (190 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 2,7 (177 tin) · ▼ −1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (110 tin) · ▼ −9,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 18 tin hạ (trung vị -5,3%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Trung Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	21	37,6 tr/m²	34,8 – 40,0	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	315	74,1 tr/m²	48,7 – 98,1	63,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	23	61,5 tr/m²	42,7 – 70,5	82,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	226	3,8 tr/tháng	3,5 – 4,1	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	100	10,0 tr/tháng	6,5 – 12,1	72,0
Thuê · Phòng trọ	189	2,7 tr/tháng	2,2 – 3,4	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	32	28,5 tr/tháng	12,2 – 60,0	275

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	33	3,6	–
2 PN	18	2,35 tỉ	37,3	61,0	12	6,5	3,3%
3 PN	2	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Trung Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Hưng Ngân Garden	11	6	38,1	5	6,5
Tô Ký Tower	4	2	42,3	2	7,0
Chung cư Đông Hải	4	4	37,4	0	–
Chung cư An Sương (Besco An Sương)	1	1	33,1	0	–
Toky Tower	1	0	–	1	7,0

Tin đang đăng ở Phường Trung Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

3 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
NHÀ GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG ,Q12 ,NHÀ 60,8MV SÁT GÒ VẤP	Đường Tô Ký	Bán	Nhà ở	1	61	3,60 tỉ	59,2	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
cần bán nhà hẻm xe hơi gần tiện ích	Lâm Thị Hố	Bán	Nhà ở	3	62	5,80 tỉ	93,5	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	12-10-2026	Nhà Tốt
nhà cấp 4 cách quốc lộ 1a 200 met	Đường Quốc lộ 1	Bán	Nhà ở	1	65	3,30 tỉ	50,8	Hợp đồng đặt cọc	Bàn giao thô	Cá nhân	16-9-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Trung Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 908 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 12 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 37,6 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 74,1 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).