Giá nhà đất Phường Vườn Lài (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 54,4 (31 tin) · ▼ −0,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 178 (80 tin) · ▲ +2,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,7 (120 tin) · ▲ +11,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,5 (92 tin) · ▲ +2,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 9 tin hạ (trung vị -11,9%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Vườn Lài

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	44	54,2 tr/m²	51,4 – 56,4	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	143	191 tr/m²	152 – 240	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	110	6,6 tr/tháng	5,5 – 8,4	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	141	17,0 tr/tháng	15,0 – 24,0	48,0
Thuê · Phòng trọ	97	4,2 tr/tháng	2,8 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	105	50,0 tr/tháng	18,0 – 100	160

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	14	5,6	–
2 PN	40	3,23 tỉ	54,2	60,5	6	11,0	4,1%
3 PN	3	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Vườn Lài

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Cao Ốc B Ngô Gia Tự	28	26	53,4	2	10,0
Chung cư Ngô Gia Tự	14	11	53,9	3	14,0
Cụm chung cư Ấn Quang	1	1	56,6	0	–

Tin đang đăng ở Phường Vườn Lài

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

1 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cần bán hoặc cho thuê nhà phường 2/quận 10 ( cũ) nay là phường vườn là	Đường Nguyễn Chí Thanh	Bán	Nhà ở	1	22	950 tr	43,2	Đang chờ sổ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 643 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 10 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 54,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 191 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).