Giá nhà đất Xã Nhà Bè (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 59,5 (85 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 71,9 (369 tin) · ▼ −1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 55,7 (67 tin) · ▼ −1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 12,0 (206 tin) · ▼ −7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 23 tin hạ (trung vị -2,4%), 5 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	146	47,0 tr/m²	38,4 – 68,7	73,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	517	71,5 tr/m²	55,4 – 92,5	52,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	85	58,0 tr/m²	45,0 – 75,0	95,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	224	11,0 tr/tháng	8,0 – 15,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	175	13,0 tr/tháng	8,0 – 18,0	80,0
Thuê · Phòng trọ	82	3,6 tr/tháng	2,7 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	52	30,0 tr/tháng	17,5 – 43,0	340

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	14	2,61 tỉ	67,1	46,0	34	8,5	3,9%
2 PN	90	3,40 tỉ	55,2	73,0	116	12,9	4,6%
3 PN	37	4,20 tỉ	37,6	105	43	18,9	5,4%
4+ PN	3	–	–	198	5	22,0	–

Dự án ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Park Residence	65	37	44,3	28	9,2
Sunrise Riverside	60	10	66,1	50	13,0
Celesta Rise	47	8	68,8	39	18,0
Dragon Hill Residence And Suites 2 (Dragon hill 2)	25	16	60,2	9	9,5
Orchid Park	23	14	37,7	9	7,0
Saigon South Residences	21	3	78,7	18	14,5
Essensia Nam Sài Gòn	15	5	70,9	10	13,8
Hoàng Anh Gold House (Hoàng Anh An Tiến)	13	8	33,9	5	10,0
Phú Hoàng Anh	11	6	34,1	5	5,5
New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3	10	2	36,9	8	12,5
Sadeco Phước Kiển	7	0	–	7	23,0
Phú Mỹ Thuận	7	4	36,4	3	7,0
Lavila Kiến Á - Nhà Bè	7	3	137	4	25,0
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng	7	5	45,0	2	12,5
Hưng Phát Silver Star	5	4	44,2	1	10,0
Phú Gia Cotec	4	3	31,0	1	8,0
Gia Long Riverside Nhà Bè	3	2	73,4	1	22,0
KDC Phú Xuân Vạn Hưng Phú	3	2	45,5	1	20,0
Green Riverside	3	1	98,8	2	48,0
ZEITGEIST	3	2	130	1	45,0
Chung cư Goldora Plaza	2	0	–	2	10,0
Dragon Hill Residence And Suites 1	2	1	60,3	1	9,5
Nine South Estates	2	1	138	1	30,0
Essensia Parkway	2	1	69,6	1	15,0
Làng Đại Học ABC	2	0	–	2	22,0
Căn hộ Hưng Phát	2	0	–	2	8,5
Lavila Nam Sài Gòn	1	1	184	0	–
Khu đô thị GS Metrocity	1	0	–	1	43,0
Anh Tuấn Apartment	1	1	28,2	0	–
Khu dân cư Thái Sơn 1	1	1	74,1	0	–
Zeitgeist City	1	1	142	0	–
KDC Phú Xuân Cảng Sài Gòn	1	0	–	1	13,0
Khu dân cư Tổng cục 5 - Bộ Công an	1	1	87,1	0	–

Tin đang đăng ở Xã Nhà Bè

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

4 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
cho thuê nhà nguyên căn hẻm 2056	Đường Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Mặt bằng		40	5,0 tr			Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 3 TẦNG -- 50m² – VỊ TRÍ ĐẸP QUẬN 7 – NHÀ BÈ -	Đường Huỳnh Tấn Phát	Bán	Nhà ở	3	50	3,70 tỉ	74,0		Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà mới xây 2221/1 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Giá bán 1 tỷ 330	2221/1/19 Huỳnh Tấn Phát	Bán	Nhà ở	2	20	1,33 tỉ	65,5		Hợp đồng mua bán	Bàn giao thô	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà phố Lavila Kiến Á Nam Sài Gòn	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Nhà ở	4	97	11,8 tỉ	122	-1%	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Xã Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.292 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Huyện Nhà Bè cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 71,5 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).