Giá nhà đất Xã Nhà Bè (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 59,5 (85 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 71,9 (369 tin) · ▼ −1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 55,7 (67 tin) · ▼ −1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 12,0 (206 tin) · ▼ −7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 23 tin hạ (trung vị -2,4%), 5 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	146	47,0 tr/m²	38,4 – 68,7	73,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	517	71,5 tr/m²	55,4 – 92,5	52,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	85	58,0 tr/m²	45,0 – 75,0	95,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	224	11,0 tr/tháng	8,0 – 15,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	175	13,0 tr/tháng	8,0 – 18,0	80,0
Thuê · Phòng trọ	82	3,6 tr/tháng	2,7 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	52	30,0 tr/tháng	17,5 – 43,0	340

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	14	2,61 tỉ	67,1	46,0	34	8,5	3,9%
2 PN	90	3,40 tỉ	55,2	73,0	116	12,9	4,6%
3 PN	37	4,20 tỉ	37,6	105	43	18,9	5,4%
4+ PN	3	–	–	198	5	22,0	–

Dự án ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Park Residence	65	37	44,3	28	9,2
Sunrise Riverside	60	10	66,1	50	13,0
Celesta Rise	47	8	68,8	39	18,0
Dragon Hill Residence And Suites 2 (Dragon hill 2)	25	16	60,2	9	9,5
Orchid Park	23	14	37,7	9	7,0
Saigon South Residences	21	3	78,7	18	14,5
Essensia Nam Sài Gòn	15	5	70,9	10	13,8
Hoàng Anh Gold House (Hoàng Anh An Tiến)	13	8	33,9	5	10,0
Phú Hoàng Anh	11	6	34,1	5	5,5
New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3	10	2	36,9	8	12,5
Sadeco Phước Kiển	7	0	–	7	23,0
Phú Mỹ Thuận	7	4	36,4	3	7,0
Lavila Kiến Á - Nhà Bè	7	3	137	4	25,0
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng	7	5	45,0	2	12,5
Hưng Phát Silver Star	5	4	44,2	1	10,0
Phú Gia Cotec	4	3	31,0	1	8,0
Gia Long Riverside Nhà Bè	3	2	73,4	1	22,0
KDC Phú Xuân Vạn Hưng Phú	3	2	45,5	1	20,0
Green Riverside	3	1	98,8	2	48,0
ZEITGEIST	3	2	130	1	45,0
Chung cư Goldora Plaza	2	0	–	2	10,0
Dragon Hill Residence And Suites 1	2	1	60,3	1	9,5
Nine South Estates	2	1	138	1	30,0
Essensia Parkway	2	1	69,6	1	15,0
Làng Đại Học ABC	2	0	–	2	22,0
Căn hộ Hưng Phát	2	0	–	2	8,5
Lavila Nam Sài Gòn	1	1	184	0	–
Khu đô thị GS Metrocity	1	0	–	1	43,0
Anh Tuấn Apartment	1	1	28,2	0	–
Khu dân cư Thái Sơn 1	1	1	74,1	0	–
Zeitgeist City	1	1	142	0	–
KDC Phú Xuân Cảng Sài Gòn	1	0	–	1	13,0
Khu dân cư Tổng cục 5 - Bộ Công an	1	1	87,1	0	–

Tin đang đăng ở Xã Nhà Bè

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

1 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 450m2 Nhà Bè ( phú xuân)	Đường Huỳnh Tấn Phát	Thuê	Mặt bằng	450	30 tr	Giấy tờ khác	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Xã Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.292 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Huyện Nhà Bè cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 71,5 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).