Giá nhà đất Phường Bảy Hiền (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (41 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 137 (218 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (270 tin) · ▼ −12,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (249 tin) · ▼ −6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 18 tin hạ (trung vị -5,6%), 9 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	52	50,0 tr/m²	47,2 – 54,8	55,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	290	140 tr/m²	118 – 169	53,4
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	85,5 tr/m²	75,1 – 96,1	75,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	320	7,5 tr/tháng	5,9 – 12,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	193	22,0 tr/tháng	12,0 – 32,0	89,0
Thuê · Phòng trọ	258	4,0 tr/tháng	3,2 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	123	26,0 tr/tháng	15,0 – 47,5	110

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	10	2,04 tỉ	50,9	40,0	30	6,5	3,8%
2 PN	36	2,60 tỉ	49,9	70,0	63	13,0	6,0%
3 PN	6	4,67 tỉ	52,6	100	32	14,0	3,6%
4+ PN	0	–	–	188	11	17,0	–

Dự án ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Bàu Cát 2	37	26	50,9	11	10,0
Bàu Cát II	34	17	50,0	17	10,0
Cộng Hòa Garden	30	0	–	30	13,0
Cộng Hòa Plaza	28	1	70,8	27	14,0
Bảy Hiền Tower	26	0	–	26	12,8
Chung cư K300	5	4	43,9	1	6,0

Tin đang đăng ở Phường Bảy Hiền

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

6 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán nhà Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình, 57m², 2 tầng, HXH 4m, giá 5,79 tỷ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Nhà ở	2	56	5,79 tỉ	103	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà mặt tiền ngang 12m 44 Phan Bá Phiến, P. Bảy Hiền	Đường Phan Bá Phiến	Thuê	Mặt bằng		156	55 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
18TR - 6x25M - CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH – VÕ THÀNH TRANG, TÂN BÌNH	Đường Võ Thành Trang	Thuê	Mặt bằng		150	18 tr		Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà Chính Chủ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Nhà ở	1	57	5,80 tỉ	102	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ NGAY NGÃ TƯ BẢY HIỀN - 4 TẦNG - NHÀ ĐẸP- GIÁ 11 Tỷ	Đường Nguyễn Tử Nha	Bán	Nhà ở	4	56	11,0 tỉ	196	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🏡BÁN NHÀ HẺM THÔNG CHỢ BÀ HOA, KHU BẢY HIỀN	Đường Năm Châu	Bán	Nhà ở	2	51	6,00 tỉ	118	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.250 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 140 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).