Giá nhà đất Phường Bảy Hiền (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (39 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 138 (211 tin) · ▼ −0,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,2 (267 tin) · ▼ −10,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,5 (233 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 10 tin hạ (trung vị -5,4%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	55	50,0 tr/m²	47,2 – 54,9	55,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	292	140 tr/m²	117 – 168	53,4
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	86,1 tr/m²	74,6 – 97,4	66,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	307	7,5 tr/tháng	5,9 – 12,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	190	22,0 tr/tháng	12,0 – 31,5	86,0
Thuê · Phòng trọ	247	4,2 tr/tháng	3,1 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	129	26,0 tr/tháng	15,0 – 55,0	120

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	11	2,29 tỉ	50,9	40,0	30	6,5	3,4%
2 PN	38	2,60 tỉ	49,9	70,0	61	13,0	6,0%
3 PN	6	4,67 tỉ	52,6	100	30	14,0	3,6%
4+ PN	0	–	–	188	10	17,5	–

Dự án ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Bàu Cát 2	37	25	50,9	12	11,0
Bàu Cát II	35	18	50,0	17	10,0
Cộng Hòa Plaza	30	1	70,8	29	14,0
Cộng Hòa Garden	27	1	43,7	26	13,0
Bảy Hiền Tower	24	0	–	24	12,8
Chung cư K300	6	5	46,0	1	6,0

Tin đang đăng ở Phường Bảy Hiền

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

1 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cho thuê căn hộ cộng hoà garden	Cộng Hòa	Thuê	Căn hộ	2	72	15 tr	Đang chờ sổ	Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.233 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 140 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).