Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,3 (68 tin) · ▲ +0,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 110 (89 tin) · ▲ +6,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,5 (89 tin) · ▼ −5,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (112 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 4 tin hạ (trung vị -2,7%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	89	50,0 tr/m²	47,8 – 52,8	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	128	113 tr/m²	97,8 – 145	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	71,0 tr/m²	67,0 – 84,8	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	122	8,5 tr/tháng	5,7 – 10,9	54,0
Thuê · Nhà nguyên căn	57	12,5 tr/tháng	10,0 – 18,0	68,0
Thuê · Phòng trọ	136	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	25,5
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	21,5 tr/tháng	12,0 – 40,0	150

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	2,58 tỉ	53,8	45,5	12	5,4	2,5%
2 PN	72	3,30 tỉ	49,3	70,0	43	9,5	3,5%
3 PN	9	4,90 tỉ	54,4	90,0	18	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	26	22	50,9	4	9,2
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	22	17	49,2	5	9,0
Carillon 5	15	7	60,0	8	11,0
Chung cư Khang Phú	14	7	47,4	7	11,0
Carillon 2	14	2	54,3	12	9,8
Khuông Việt	13	6	51,0	7	14,0
ResGreen Tower	11	1	66,2	10	12,5
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	9	2	44,8	7	9,5
Valeo Đầm Sen	7	6	59,4	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	4	0	–	4	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

9 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 71,0 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán nhà Trịnh Đình Trọng, 114m2 chỉ 66tr/m2 hẻm thông chỉ 7.5 tỷ	Đường Trịnh Đình Trọng	Bán	Đất	114	7,50 tỉ	65,8		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
💥ViP- 7,1ty- 100m2-CHỦ NGOP BANK GAP BAN	Đường Trịnh Đình Trọng	Bán	Đất	100	7,10 tỉ	71,0	Đã có sổ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Đất Hẻm 6m Khuông Việt 4.1x27, 9.5 tỷ	Đường Khuông Việt	Bán	Đất	112	9,50 tỉ	84,8		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
BÁN GẤP 9 LÔ ĐẤT LIỀN NHAU HUỲNH THIỆN LỘC	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Bán	Đất	100	6,65 tỉ	66,5	Đã có sổ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất 1/ đường Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú - 100m2 - Hẻm gần 5m	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Bán	Đất	100	6,80 tỉ	68,0	Đã có sổ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Hẻm xe hơi Khuông Việt 4.1x27 (nh4.4), 9.5 tỷ	Đường Khuông Việt	Bán	Đất	112	9,50 tỉ	84,8		Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
⭐ HÀNG ĐẸP NGHIÊM TOẢN – ĐẤT TRỐNG, SỔ RIÊNG, SẴN GPXD – 8.850 Tỷ TL	Đường Nghiêm Toản	Bán	Đất	96	8,85 tỉ	92,2	Đã có sổ	Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
( TÂN PHÚ) LÔ ĐẤT GẦN ĐẦM SEN-75M2- KHU ĐỒNG BỘ- XE HƠI NGỦ NHÀ- NHỈNH	Đường Hòa Bình	Bán	Đất	75	7,50 tỉ	100	Đã có sổ	Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
Bán Lô đất 4x25m hẻm Huỳnh Thiện Lộc - Tân Phú. Giá 6.7 tỷ lô	Huỳnh Thiện Lộc	Bán	Đất	100	6,70 tỉ	67,0	Đang chờ sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 577 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).