Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (69 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (101 tin) · ▲ +6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (106 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (126 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	92	50,0 tr/m²	47,7 – 52,9	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	114 tr/m²	97,8 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 90,3	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	60	12,2 tr/tháng	10,0 – 18,0	72,2
Thuê · Phòng trọ	140	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	20,0 tr/tháng	12,0 – 40,0	138

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	2,60 tỉ	56,5	46,0	13	5,5	2,5%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,3	70,0	35	9,5	3,5%
3 PN	9	4,90 tỉ	54,4	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	25	22	50,9	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,2	5	9,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Chung cư Khang Phú	13	7	47,4	6	11,5
Carillon 2	13	2	54,3	11	9,5
Carillon 5	12	7	60,0	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	8	1	66,2	7	12,5
Valeo Đầm Sen	7	6	59,4	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	4	0	–	4	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ chung cư Topaz Garden 2PN - 2WC THOÁNG MÁT, RỘNG RÃI	Trịnh Đình Thảo	Bán	Căn hộ	2	73	3,25 tỉ	44,5	Đang chờ sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
Bán Lô đất 4x25m hẻm Huỳnh Thiện Lộc - Tân Phú. Giá 6.7 tỷ lô	Huỳnh Thiện Lộc	Bán	Đất		100	6,70 tỉ	67,0	Đang chờ sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 586 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 114 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).