Kết quả kinh doanh quý 3/2026 — 1.132 doanh nghiệp đã đăng báo cáo lên sàn · mới nhất: DDG, EMS, BKC, CET, DNP · Xem bảng →
Ho Chi Minh City Office MarketBeat | VN | Cushman & Wakefield — Cushman & Wakefield, quý 4-2025
Mọi số trong báo cáo, kèm câu gốc
câu gốc chép nguyên văn từ báo cáo| Loại hình | Nơi | Chỉ tiêu | Kỳ | Số | Trang | Câu gốc | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Diện tích hấp thụ ròng (hạng A và B) | Q4-2025 | 16.658 m² | 2 | “In Q4 2025, total market net absorption reached 16,658 sqm” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Diện tích hấp thụ ròng (hạng B) | Q4-2025 | 16.472 m² | 2 | “Grade B: Recorded 16,472 sqm of net absorption” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Nguồn cung mới (hạng A và B) | Q4-2025 | 25.554 m² | 2 | “Q4 2025 recorded ~25,554 sqm of new supply, a decrease of 41.2% compared to Q3 2025” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Tỉ lệ lấp đầy (hạng A) | Q4-2025 | 86,3% | 3 | “Q4 2025 25,554 16,658 1,713,680 86.3% 90.5%” | pre-merger HCMC; statistics table |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Tỉ lệ lấp đầy (hạng B) | Q4-2025 | 90,5% | 3 | “Q4 2025 25,554 16,658 1,713,680 86.3% 90.5%” | pre-merger HCMC; statistics table |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê (hạng A) | Q4-2025 | 52,89 USD/m²/tháng | 2 | “Grade A: The average rental price in Q4 2025 reached ~52.89 USD/sqm/month” | pre-merger HCMC; gross, incl. service charge, excl. VAT (headline box says net); USD/VND 26,500 |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê (hạng B) | Q4-2025 | 33,97 USD/m²/tháng | 2 | “Grade B: Rental prices remained stable at ~33.97 USD/sqm/month” | pre-merger HCMC; gross, incl. service charge, excl. VAT; USD/VND 26,500 |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê so quý trước (hạng A) | Q4-2025 | -3,96% | 2 | “down 3.96% QoQ and 1.46% YoY” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê so quý trước (hạng B) | Q4-2025 | -0,91% | 2 | “decreasing slightly by -0.91% QoQ but still rising slightly by 0.40% YoY” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê so cùng kỳ (hạng A) | Q4-2025 | -1,46% | 2 | “down 3.96% QoQ and 1.46% YoY” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Giá thuê so cùng kỳ (hạng B) | Q4-2025 | 0,4% | 2 | “decreasing slightly by -0.91% QoQ but still rising slightly by 0.40% YoY” | pre-merger HCMC |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Tổng nguồn cung (hạng A) | Q4-2025 | 650.851 m² | 2 | “while Grade A (~650,851 sqm)” | pre-merger HCMC; approx |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Tổng nguồn cung (hạng A và B) | Q4-2025 | 1.713.680 m² | 2 | “The total supply reaches approximately 1,713,680 sqm” | pre-merger HCMC; approx |
| Văn phòng | TP.HCM (địa giới cũ) | Tổng nguồn cung (hạng B) | Q4-2025 | 1.060.369 m² | 2 | “Grade B continues to dominate in terms of scale (~1,060,369 sqm)” | pre-merger HCMC; approx |
| Văn phòng | Bình Dương | Tỉ lệ lấp đầy (hạng A và B) | Q4-2025 | 80,6% | 4 | “bringing the occupancy rate to 80.6%, an increase of 10.2 ppts QoQ” | |
| Văn phòng | Bình Dương | Giá thuê (hạng A và B) | Q4-2025 | 14,3 USD/m²/tháng | 4 | “Binh Duong: The average rent reached ~14.3 USD/sqm/month, up 22.7% QoQ” | headline box: Grade B net rent; USD/VND 26,500 |
| Văn phòng | Bình Dương | Giá thuê so quý trước (hạng A và B) | Q4-2025 | 22,7% | 4 | “Binh Duong: The average rent reached ~14.3 USD/sqm/month, up 22.7% QoQ” | |
| Văn phòng | Bình Dương | Tổng nguồn cung (hạng A và B) | Q4-2025 | 37.121 m² | 4 | “Binh Duong: Maintained 37,121 sqm from two existing projects” | former Binh Duong (now part of HCMC) |
| Văn phòng | Bà Rịa - Vũng Tàu | Tỉ lệ lấp đầy (hạng A và B) | Q4-2025 | 86,8% | 4 | “equivalent to an occupancy rate of 86.8%” | |
| Văn phòng | Bà Rịa - Vũng Tàu | Giá thuê (hạng A và B) | Q4-2025 | 9,3 USD/m²/tháng | 4 | “Ba Ria - Vung Tau: The rent reached ~9.30 USD/sqm/month, down 7.0% QoQ” | headline box: Grade B net rent; USD/VND 26,500 |
| Văn phòng | Bà Rịa - Vũng Tàu | Giá thuê so quý trước (hạng A và B) | Q4-2025 | -7% | 4 | “Ba Ria - Vung Tau: The rent reached ~9.30 USD/sqm/month, down 7.0% QoQ” | |
| Văn phòng | Bà Rịa - Vũng Tàu | Tổng nguồn cung (hạng A và B) | Q4-2025 | 17.465 m² | 4 | “Ba Ria - Vung Tau: Recorded 17,465 sqm of leasable office space” | former BR-VT (now part of HCMC) |
Báo cáo khác của Cushman & Wakefield
Tóm tắt
Ho Chi Minh City Office MarketBeat | VN | Cushman & Wakefield: 22 con số do Cushman & Wakefield công bố cho quý 4-2025, chép nguyên văn kèm số trang. File gốc thuộc bản quyền của Cushman & Wakefield, xem tại trang nguồn.